Daftar Isi:
Kearifan konvensional menunjukkan bahwa pembayaran sewa dan hipotek Anda harus sekitar 30 persen dari pendapatan yang dibawa pulang. Meskipun ini adalah aturan praktis yang baik, ini mungkin atau mungkin tidak berlaku untuk situasi spesifik Anda. Jika Anda menginginkan perkiraan yang lebih akurat tentang apa yang bisa Anda bayar dalam sewa, hitung pendapatan bawa pulang yang sebenarnya dan kurangi dengan pengeluaran lain dan tujuan tabungan. Jumlah yang tersisa adalah berapa banyak yang bisa Anda bayar untuk disewa.
Gaji dan Komisi
Langkah pertama untuk memahami anggaran sewa Anda adalah mendokumentasikan penghasilan Anda. Dasarkan anggaran sewa Anda pada pendapatan bawa pulang bulanan, bukan total gaji tahunan Anda. Misalnya, jika Anda mendapat $ 5.000 sebulan tetapi hanya $ 3.500 bersih, gunakan $ 3.500 sebagai dasar Anda untuk menentukan anggaran. Agar aman, kecualikan bonus tahunan dari angka ini. Jika Anda bekerja berdasarkan komisi dalam industri yang sangat musiman, Anda mungkin ingin mengecualikan bulan dengan komisi tinggi dari perhitungan Anda.
Tagihan dan Kewajiban
Kurangi tagihan bulanan dan kewajiban lain dari penghasilan bulanan Anda. Utilitas, pembayaran mobil, telepon, internet, kabel, asuransi, gas, bahan makanan, pendaftaran dan pembayaran pinjaman siswa adalah tagihan dan kewajiban yang paling umum yang akan Anda tanggung. Ingatlah untuk memasukkan pengeluaran rutin yang hanya Anda bayarkan secara semi-tahunan atau tahunan. Misalnya, jika Anda mendapatkan layanan mobil besar setahun sekali, prorata biayanya setiap bulan dan sertakan dalam perhitungan.
Biaya tak terduga
Kurangi biaya tak terduga bulanan dan gaya hidup. Karena Anda tidak diwajibkan untuk melakukan pembelian ini dan Anda tidak mendapatkan tagihan bulanan, ini mungkin sulit untuk dinilai secara akurat. Namun, itu tidak membuat pengeluaran ini menjadi kurang nyata atau relevan dengan anggaran Anda. Hitung rata-rata pengeluaran Anda untuk barang-barang seperti makan di luar, konser, pakaian, musik, buku, kosmetik, obat-obatan, keanggotaan gym, perlengkapan mandi, dan perlengkapan rumah. Jika Anda mengalami kesulitan dalam memperkirakan angka, tinjau laporan bank Anda dari beberapa bulan terakhir untuk mendapatkan gambaran realistis tentang apa yang telah Anda habiskan di masa lalu.
Dana Darurat
Terakhir, kurangi jumlah pendapatan bulanan yang dialokasikan untuk dana darurat. Berapa anggaran Anda untuk ini harus didasarkan pada penghasilan Anda dan berapa banyak Anda sudah menabung. Pakar keuangan merekomendasikan bahwa individu memiliki dana darurat antara tiga dan enam bulan dari pendapatan yang dibawa pulang. Misalnya, jika penghasilan Anda di rumah adalah $ 3.500, bidik dana darurat di suatu tempat antara $ 10.500 dan $ 21.000. Jika Anda belum menyimpan sesuatu dalam dana darurat, buatlah tujuan untuk menyimpan setidaknya 5 persen dari rumah Anda sebulan dan menyesuaikannya berdasarkan anggaran Anda. Jumlah yang tersisa setelah dikurangi pembayaran dana darurat, bersama dengan pengeluaran rutin dan tak terduga, adalah apa yang dapat Anda beli dengan aman untuk disewakan.