Daftar Isi:
Hukum Acara Perdata California untuk Penahanan Tidak Sah mengkodifikasi proses penggusuran negara. Tuan tanah dapat mengajukan mosi penahanan yang melanggar hukum terhadap penyewa yang secara salah memperpanjang masa sewa mereka dengan menolak untuk pindah ketika masa sewa mereka berakhir. Tuan tanah juga dapat mengajukan tindakan penahanan yang melanggar hukum terhadap penyewa yang gagal membayar sewa atau merusak properti. Pengadilan California dapat memberikan mosi penahanan yang melanggar hukum pemilik setelah sidang. Penyewa dapat mengajukan banding atas putusan penahanan yang melanggar hukum yang dimasukkan terhadap mereka dengan mengajukan penundaan eksekusi dan banding sesuai dengan Bagian 1176 (a) dari Tata Cara Hukum Sipil California untuk Penahanan Tidak Sah. Tinggal eksekusi adalah proses banding untuk penggusuran.
Langkah
Dapatkan Petisi untuk Tetap dari Penegakan, juga dikenal sebagai Petisi untuk Tetap dari Banding Menunda Eksekusi, dari Pengadilan Tinggi California lokal Anda.
Langkah
Ajukan Permohonan Permohonan Banding Tetap Eksekusi Anda. Karena Anda memiliki lima hari untuk menanggapi keluhan asli pemilik rumah yang melanggar hukum, Anda memiliki kesempatan untuk menggugat penggusuran Anda ketika pemilik semula mengajukan mosi untuk mengusir Anda. Jika Anda memilih untuk tidak bergerak, Anda harus menentang penilaian pemilik rumah Anda dengan tetap melakukannya.
Langkah
Nyatakan alasan Anda untuk petisi. Di bawah undang-undang California, Anda harus menunjukkan bahwa Anda akan menderita kesulitan keuangan yang ekstrem, dan Anda juga harus membuktikan bahwa pemilik Anda tidak akan menderita kesulitan keuangan yang ekstrem dengan membiarkan Anda terus menyewa dari dia.
Langkah
Minta nama petugas pengadilan yang akan mendengarkan kasus Anda dari kantor panitera. Biasanya, pengadilan akan memberikan atau menolak kunjungan tanpa pemeriksaan, berdasarkan dokumen Anda.
Langkah
Arahkan Petisi Anda untuk Stay of Enforcement atau Petisi untuk Stay of Execution Menunda Banding ke petugas pengadilan yang ditugaskan untuk kasus Anda.
Langkah
Membayar biaya pengarsipan kepada petugas pengadilan untuk mengajukan mosi Anda dan untuk layanan proses. Biaya pengarsipan bervariasi berdasarkan negara.
Langkah
Bayar sewa bulanan Anda ke pengadilan sebelum sewa jatuh tempo setiap bulan jika pengadilan mengabulkan permintaan Anda untuk tetap digusur.
Langkah
Ajukan Permohonan dan Permohonan Dari Forfeiture of Lease. Anda dapat meminta pengadilan mengembalikan sewa asli Anda.