Cara Menemukan Rumah Sewa yang Diambil Alih

Langkah

Berpikirlah seperti pemberi pinjaman. Sementara properti mendapat manfaat dari pekerjaan, pemberi pinjaman enggan mengizinkan penyewa ke rumah yang diambil alih. Mereka khawatir bahwa penyewa dapat merusak rumah, menciptakan lebih banyak pengeluaran daripada pendapatan sewa. Atau jika penyewa gagal melakukan pembayaran, pemberi pinjaman harus memulai proses penggusuran, yang bisa mahal.

Puncak penjualan

Langkah

Jual diri Anda sebagai penyewa model. Baik di telepon atau secara langsung, tunjukkan diri Anda sebagai individu yang bertanggung jawab, layak dipercaya dengan properti yang diambil alih. Sediakan informasi keuangan utama Anda, termasuk informasi terkini tentang pekerjaan dan penghasilan Anda; Riwayat pekerjaan; rental properti atau sejarah kepemilikan; dan daftar referensi pribadi.

Langkah

Pikirkan opsi sewa yang akan Anda pertimbangkan. Misalnya, renungkan apakah Anda bersedia menyewa secara bulanan, melakukan perbaikan di rumah untuk meningkatkan daya jualnya, mempertahankan pekarangan atau lahan dan menjaga properti dalam kondisi yang dapat dilihat. Anda mungkin perlu mengizinkan pemberi pinjaman menunjukkan rumah kepada calon pembeli dengan pemberitahuan yang masuk akal.

Mulai Lokal, Lalu Pergi Nasional

Langkah

Bank memanggil properti yang diambil alih milik Real Estat yang Dimiliki (REO). Identifikasi bank lokal melalui Halaman Kuning dan hubungi petugas pinjaman atau manajer REO untuk menanyakan apakah mereka telah mengambil alih properti yang akan mereka sewa.

Langkah

Hubungi agen real estat di daerah Anda, karena bank, baik lokal maupun nasional, mungkin telah mengontrak mereka untuk mengelola dan menjual properti yang diambil alih. Jika pasar properti di daerah Anda lambat, agen real estat mungkin bersedia membujuk pemberi pinjaman untuk mengizinkan pihak yang bertanggung jawab untuk menyewa rumah yang diambil alih.

Langkah

Lease Foreclosures adalah layanan Internet baru yang bekerja dengan bank untuk menyewakan rumah yang diambil alih. Penyewa dapat masuk ke dalam sewa tradisional atau dapat menyewa untuk memiliki. Situs Web ini memerlukan registrasi tetapi menawarkan pencarian gratis berdasarkan area.

Langkah

Selidiki situs Web seperti Foreclosure.com yang mencantumkan properti yang akan dijual secara nasional. Sebagian besar akan mengharuskan Anda membayar biaya untuk layanan mereka, tetapi menawarkan tujuh hari pertama sebagai percobaan gratis. Anda dapat mencari daftar rumah yang diambil alih dan menemukan detail makelar. Buat kontak dengan agen penjual itu untuk membahas opsi sewa.

Langkah

Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan (HUD), Pertanian, dan Urusan Veteran memiliki rumah yang dijual di www.homesales.gov. Identifikasi properti yang memenuhi kebutuhan Anda dan hubungi agen real estat lokal yang bernama untuk bertanya tentang kemungkinan menyewa properti.

Pertimbangkan Rumah di Preforeclosure

Langkah

Rumah yang belum menyelesaikan proses penyitaan terdaftar dalam catatan publik. Hubungi pemilik rumah ini tentang menyewa properti mereka sebagai alternatif penyitaan.

Langkah

Cari catatan publik di gedung pengadilan county atau gunakan layanan online untuk mengidentifikasi properti pre -eclosure.

Langkah

Jadilah bijaksana, dan bersiaplah dengan jumlah sewa bulanan yang diusulkan, daftar referensi dan tawarkan untuk fleksibel pada persyaratan. Pertimbangkan sewa jangka pendek dan tawarkan untuk menjaga rumah dalam kondisi baik untuk pertunjukan penjualan.