Daftar Isi:
Jika Anda membeli rumah dalam pengembangan yang direncanakan, Anda mungkin akan diminta untuk bergabung dengan asosiasi pemilik rumah. Sebagai imbalan untuk pemeliharaan umum dan layanan bersama, asosiasi pemilik rumah Anda - pendeknya HOA - biasanya akan menilai biaya berkala dan mengirimi Anda faktur atau pernyataan yang menunjukkan perinciannya. Jika cadangan HOA hampir habis, Anda juga dapat menerima pemberitahuan penilaian biaya tambahan khusus.
Iuran HOA
Sebagian besar HOA menilai pemilik untuk layanan dan pemeliharaan tertentu yang bermanfaat bagi seluruh masyarakat. Berapa banyak Anda akan ditagih dan seberapa sering harus diuraikan dalam perjanjian HOA Anda. Diharapkan akan dikenakan biaya untuk a secara bulanan atau triwulanan. Biaya potensial yang harus ditanggung oleh HOA Anda termasuk:
- Pemeliharaan dan pemeliharaan area umum.
- Perbaikan dan penggantian peralatan secara umum.
- Lansekap area umum.
- Petugas keamanan dan staf kebersihan.
- Utilitas seperti air, gas, listrik, atau sampah.
- Pemeliharaan eksterior dinding kondominium, pintu, pagar dan atap.
Pernyataan HOA
HOA Anda akan mengeluarkan Anda a kertas atau pernyataan elektronik secara berkala menagih Anda untuk iuran asosiasi. Sebagian besar faktur HOA menyertakan informasi berikut:
- Nama dan alamat pengirim.
- Nama dan alamat penerima.
- Tanggal pernyataan dan tanggal jatuh tempo.
- Nomor akun
- Saldo saat ini jatuh tempo
- Penjelasan biaya
- Catatan pembayaran terakhir yang Anda terima.
Pernyataan HOA Anda akan menjelaskan opsi untuk membayar iuranmu. Anda mungkin dapat menarik dana secara otomatis dari rekening bank atau kartu kredit. Atau, Anda dapat mengirim cek untuk menutupi iuran.
Jenis Pernyataan HOA Lainnya
Anda bisa menerima pernyataan HOA dengan penilaian khusus. Ini dapat terjadi jika HOA terkena biaya besar - misalnya, clubhouse yang rusak atau serangkaian atap kondominium yang perlu diperbaiki - dan tidak memiliki cukup dana di cadangan untuk menutupi biaya. Anda akan dikirimi pemberitahuan sebelum Anda menerima pernyataan HOA untuk penilaian khusus.
Selain iuran reguler, berharap untuk menerima yang komprehensif pernyataan tahunan dari HOA Anda. Tujuan dari pernyataan tahunan adalah untuk memberi tahu Anda tentang aktivitas keuangan HOA selama tahun tersebut. Neraca merinci tingkat dana HOA saat ini dan kewajiban keuangan yang belum terbayar. Pernyataan perubahan saldo dana akan merinci berapa banyak uang yang dibawa HOA dari biaya asosiasi dan bagaimana biaya itu dikeluarkan.