Daftar Isi:
Penggusuran tidak selalu muncul di laporan kredit. Biro kredit Experian mengatakan tidak melaporkan penggusuran kecuali ketika mereka melibatkan unsur-unsur tertentu, seperti perselisihan uang. Menggusur laporan Anda dapat merugikan Anda, karena tuan tanah lain akan melihatnya sebagai tanda peringatan bahwa Anda adalah penyewa yang buruk. Kemampuan Anda untuk menghapus penggusuran dari laporan Anda sebagian tergantung pada berapa lama itu dan apakah laporan itu akurat.
Kapan Dilaporkan
Sewa yang belum dibayar adalah salah satu alasan utama pengusiran muncul di laporan Anda. Jika, misalnya, pemilik tanah mengusir Anda karena tidak dibayar sewa dan kemudian menetapkan agen penagihan pada Anda, laporan agen akan mencakup hutang pengusiran. Hal yang sama berlaku jika pemilik menuntut Anda atas hutang dan mendapatkan keputusan pengadilan terhadap Anda. Jika pemilik rumah menuntut Anda karena melanggar kontrak sewa, itu penggusuran lain yang mungkin masuk dalam laporan.
Menghapus Penggusuran
Anda tidak memiliki hak hukum untuk menghapus barang yang akurat dari file kredit Anda. Namun, sebagian besar fakta negatif, seperti penilaian pemilik rumah terhadap Anda, dihapus setelah tujuh tahun. Jika penilaian atau akun agen penagihan masih ada dalam laporan setelah tujuh tahun, minta biro kredit, secara tertulis, untuk menghapusnya. Jika referensi untuk penggusuran adalah benar dan baru-baru ini, mungkin tidak ada cara untuk menghapusnya. Bahkan membayar hutang tidak akan menghapus insiden dari file Anda, kata Experian.
Kesalahan yang Menantang
Anda dalam kondisi yang lebih baik jika referensi untuk penggusuran adalah kesalahan. Misalnya, jika pemiliknya salah melaporkan bahwa ia mengusir Anda karena sewa tidak dibayar, Anda memiliki hak untuk memperbaikinya. Komisi Perdagangan Federal mengatakan Anda harus menghubungi biro kredit secara tertulis. Identifikasi item yang Anda tolak, jelaskan mengapa itu salah dan lampirkan salinan dokumentasi apa pun yang membuktikan kasus Anda. Biro harus merespons dalam 30 hari. Juga hubungi pemiliknya - atau siapa pun yang memberikan informasi yang tidak akurat - secara tertulis dengan bukti yang sama dan meminta koreksi.
Mendapatkan Resolusi
Jika biro menyelidiki dan tidak setuju dengan Anda, beri tahu biro untuk memasukkan catatan sengketa dalam laporan Anda. Setelah Anda meminta perbaikan kepada pemilik, ia juga harus mengakui perselisihan jika ia memberikan informasi tentang Anda untuk mengkredit biro lagi. Jika biro gagal menghapus data penggusuran yang jelas salah, Anda dapat membawa biro ke pengadilan. Jika Anda menang, kata situs web hukum Nolo, Anda mungkin dapat mengumpulkan biaya pengadilan, biaya hukum dan ganti rugi untuk rasa sakit dan penderitaan.