Daftar Isi:
Banyak hal dapat mengarah pada keinginan untuk membubarkan Asosiasi Pemilik Rumah (HOA); mungkin akuntabilitas keuangan dipertanyakan atau aturan terlalu ketat atau diberlakukan secara sewenang-wenang. Apa pun katalisnya, akan sangat sulit untuk larut dan HOA. Anda dapat mengerahkan tetangga Anda dan menyelesaikan banyak pekerjaan pendahuluan sendiri; namun Anda kemungkinan besar akan membutuhkan bantuan pengacara untuk mencapai pembubaran HOA yang berhasil.
Langkah
Dapatkan dan baca dengan seksama dokumen-dokumen yang mengatur HOA.Tentukan apakah HOA diorganisasikan sebagai perusahaan nirlaba, nirlaba, atau perseroan terbatas, dan catat kebijakan dan prosedur yang berkaitan dengan pembubaran. Berikan perhatian khusus pada bagaimana properti umum HOA akan dibuang dan tentukan apakah membubarkan HOA dapat menyebabkan pemilik dipaksa untuk menjual properti mereka.
Langkah
Tinjau tetangga Anda untuk memastikan apakah Anda memiliki cukup dukungan untuk mengejar pembubaran, biasanya 66 hingga 80 persen dari keanggotaan HOA. Pastikan Anda memiliki informasi kontak pendukung dan berkomunikasi secara teratur selama proses berlangsung.
Langkah
Penelitian undang-undang negara bagian yang mengatur HOA untuk menentukan apakah Anda dapat memenuhi standar hukum untuk pembubaran. Beberapa negara mematuhi kode yang ditetapkan oleh Uniform Planned Community (UPCA) dan Uniform Common Interest Ownership (UCIOA) Act. Hubungi Sekretaris Negara untuk memastikan proses pembubaran korporasi dari jenis yang HOA diorganisir di negara-negara yang tidak mematuhi kedua tindakan tersebut.
Langkah
Bertemu dengan pemilik yang mendukung pembubaran HOA. Laporkan informasi yang dikumpulkan dan buat daftar lengkap pertanyaan dan masalah yang belum terjawab.
Langkah
Cari pengacara real estat yang berpengalaman dalam hukum HOA dan bersimpati pada posisi Anda. Dokumentasikan alasan pembubaran yang diusulkan dan catat wawasan mereka tentang kekuatan dan kelemahan kasus Anda.
Langkah
Laporkan kembali ke grup pemilik dan putuskan pengacara mana yang akan disewa untuk mengejar gugatan Anda untuk membubarkan HOA.