Daftar Isi:
Sebelum menyetujui aplikasi sewa Anda, tuan tanah dan manajer properti harus memastikan bahwa Anda memiliki cukup pendapatan untuk membayar sewa. Menghadirkan potongan gaji selama beberapa bulan biasanya berhasil. Namun, jika Anda akan memulai pekerjaan baru, Anda mungkin perlu menunjukkan salinan surat penawaran kerja Anda untuk memverifikasi upah baru Anda.
Memahami dan Memverifikasi Penghasilan
Ketika datang ke pendapatan, tuan tanah harus bisa verifikasi bahwa Anda bekerja dan mengerti berapa banyak uang yang Anda hasilkan dari semua sumber. Beberapa dokumen yang mungkin memverifikasi informasi ini termasuk:
- Satu, dua atau tiga bulan dari pembayaran terakhir Anda yang merinci laba kotor dan bersih.
- Dokumen pemerintah memverifikasi pembayaran cacat, pembayaran Jaminan Sosial atau upah pengangguran.
- Untuk wiraswasta, salinan SPT terbaru Anda yang merinci pendapatan dan pengeluaran bisnis.
- Laporan bank yang merinci arus kas dari investasi.
Pekerjaan Baru dan Verifikasi Penghasilan
Jika Anda akan memulai pekerjaan baru, atau baru saja berganti pekerjaan, Anda mungkin tidak memiliki jumlah potongan pendapatan yang cukup untuk memenuhi standar verifikasi pendapatan pemilik. Jika ini masalahnya, Anda mungkin dapat menyerahkan salinan surat tawaran kerja kepada pemiliknya untuk memverifikasi penghasilan Anda di masa depan.
Pemilik rumah Anda mungkin akan memiliki ketentuan khusus tentang isi surat tawaran kerja itu. Sebelum Anda memberikan surat, pastikan bahwa surat penawaran:
- Dicetak pada kop surat perusahaan.
- Apakah tanggal dan catatan ketika pekerjaan dimulai.
- Catat gaji tahunan Anda atau tingkat pembayaran.
- Ditandatangani oleh Anda sendiri dan perwakilan perusahaan.
Persyaratan lainnya
Tergantung pada standar pemilik Anda, surat penawaran itu sendiri dapat atau mungkin tidak cukup untuk memverifikasi pekerjaan Anda. Calibre Associates, sebuah perusahaan real estat, mencatat bahwa mempresentasikan surat penawaran seringkali tidak cukup untuk memenuhi persyaratan verifikasi pendapatan.
Bersiaplah untuk memberikan jenis dokumentasi lainnya - seperti bayar stubs dari pekerjaan lama Anda, salinan SPT tahun lalu atau laporan bank - untuk memverifikasi bahwa Anda pernah bekerja di masa lalu dan memiliki dana untuk membayar sewa. Punya kontak informasi untuk perwakilan SDM perusahaan baru Anda di tangan jika pemilik ingin memverifikasi secara pribadi tawaran tersebut.