Daftar Isi:
Banyak orang menggunakan ekuitas di rumah mereka untuk mengkonsolidasikan hutang, melakukan perbaikan rumah, membayar uang sekolah, membeli mobil dan bahkan membayar pajak. Jumlah ekuitas yang Anda miliki di rumah Anda akan menentukan berapa banyak uang yang dapat Anda pinjam. Informasi yang Anda butuhkan untuk menghitung ekuitas adalah nilai pasar wajar rumah Anda ditambah nilai hipotek apa pun di properti. Jika nilai properti Anda menurun, demikian juga jumlah ekuitas yang Anda miliki.
Langkah
Temukan nilai pasar wajar properti Anda. Untuk mendapatkan nilai dari rumah Anda, Anda bisa menilainya. Penilaian mungkin berharga antara $ 300 dan $ 500 tergantung pada lokasi Anda. Anda juga dapat menemukan perkiraan kasar dengan mengunjungi situs web tertentu, seperti Zillow (tautan di Sumber Daya), yang memberikan nilai properti di lingkungan Anda yang baru saja dijual.
Langkah
Periksa pernyataan hipotek terbaru Anda atau hubungi departemen layanan pelanggan pemberi pinjaman hipotek Anda untuk mengetahui saldo hipotek Anda. Anda akan membutuhkan semua saldo pinjaman hipotek, jadi ulangi seperlunya. Hipotek tambahan disebut hipotek kedua atau pinjaman ekuitas rumah atau jalur kredit ekuitas rumah (HELOC).
Langkah
Kurangi saldo hipotek dari nilai properti. Misalnya, jika rumah Anda bernilai $ 175.000 dan Anda memiliki saldo hipotek sebesar $ 90.000, ekuitas Anda adalah $ 85.000, ($ 175.000 dikurangi $ 90.000). Jika Anda membiayai kembali rumah Anda untuk memasuki ekuitas, ekuitas berkurang dengan jumlah yang Anda pinjam.