Daftar Isi:
Sewa perumahan datang dalam beberapa varietas. Dua yang paling umum adalah tahunan dan bulan ke bulan. Di bawah sewa tahunan, seorang penduduk setuju untuk menyewa properti tertentu selama setahun, seringkali dengan opsi untuk pembaruan pada akhir tahun. Sewa bulan ke bulan bekerja seperti sewa tahunan, hanya alih-alih menyetujui untuk tinggal selama satu tahun penuh, penduduk setuju untuk tinggal hanya satu bulan. Sewa bulanan memungkinkan lebih banyak fleksibilitas karena penyewa dan pemilik dapat mengakhiri sewa kapan saja, meskipun dengan beberapa pemberitahuan yang diperlukan.
Langkah
Jadwalkan rapat dengan pemilik Anda. Meskipun baik resident atau pemilik mungkin memiliki alasan untuk memilih sewa bulanan, biasanya residen akan memiliki lebih banyak alasan, karena sewa bulan ke bulan tidak terlalu ketat dan sewa tahunan memberikan pemiliknya jaminan memiliki penyewa selama setahun penuh.. Saat mengajukan perubahan, bicaralah dengan pemilik rumah Anda secara langsung.
Langkah
Buat kasing untuk sewa bulan ke bulan. Untuk mengonversi sewa tahunan, kedua pihak yang menandatangani sewa asli harus menyetujui perubahan tersebut. Banyak tuan tanah mungkin ragu untuk mengkonversi sewa tahunan. Untuk alasan ini, Anda harus mengembangkan sejumlah argumen tentang mengapa sewa bulan ke bulan adalah untuk kepentingan pemilik tanah. Sebagai contoh, sewa bulan ke bulan dapat memberi pemilik rumah keleluasaan lebih besar untuk menaikkan sewa atau mengganti penyewa.
Langkah
Negosiasikan ketentuan sewa baru. Sementara beberapa sewa bulan ke bulan berisi persyaratan yang hampir sama dengan sewa tahunan - sewa bulanan tetap sama, seperti halnya kondisi penggunaan - dalam kasus lain, persyaratan dapat berubah sedikit untuk mengakomodasi satu pihak. Misalnya, pemilik dapat meminta Anda membayar sewa lebih tinggi untuk mendapatkan hak memiliki kontrak bulan-ke-bulan. Anda juga perlu menegosiasikan ketentuan di mana perjanjian bulan-ke-bulan dapat dibatalkan. Pemilik rumah mungkin diminta untuk memberikan pemberitahuan sebulan jika dia ingin Anda mengosongkan, atau, jika Anda ingin mengosongkan, Anda mungkin diminta untuk memberikan pemberitahuan terlebih dahulu.
Langkah
Buat dan tandatangani dokumen modifikasi kontrak. Untuk memastikan bahwa modifikasi itu sah secara hukum, kedua belah pihak harus menandatangani dokumen hukum yang menguraikan perubahan pada sewa awal. Dokumen ini harus dibuat oleh seorang pengacara yang akrab dengan real estat atau hukum kontrak. Jika dokumen disiapkan oleh pemilik Anda, Anda harus meminta pengacara untuk memeriksanya sebelum Anda menandatanganinya.