Daftar Isi:
Dimungkinkan untuk kehilangan rumah Anda karena tagihan medis yang tidak dibayar, tetapi tidak mungkin. Tidak seperti perusahaan pinjaman rumah, kreditor medis tidak memiliki hipotek yang dijamin oleh klaim atas rumah Anda. Itu membuatnya lebih sulit untuk menutup untuk mengumpulkan apa yang Anda berutang. Namun, kreditor yang mematuhi semua persyaratan hukum dapat mewujudkannya.
Mendapatkan Penghakiman
Langkah pertama yang biasanya dilakukan dokter dan kreditor lain adalah mengirim surat lewat jatuh tempo. Seorang kreditor biasanya tidak melakukan langkah berikutnya - pergi ke pengadilan - kecuali jelas Anda tidak akan atau tidak bisa membayar. Kreditor mengajukan gugatan, memberi tahu Anda tentang gugatan itu, lalu menyajikan kasusnya di persidangan. Anda mendapat kesempatan untuk mempresentasikan sisi Anda sendiri jika Anda tidak setuju. Jika hakim memutuskan Anda berutang uang, dia yang menentukan kreditor. Tidak masalah apakah Anda dapat membayar: Penghakiman didasarkan pada apa yang Anda berutang, bukan pada apa yang Anda mampu.
Menempatkan Lien
Setelah rumah sakit atau praktik medis memenangkan putusan pengadilan, ia dapat menggunakannya untuk mengambil sebagian aset Anda. Bergantung pada hukum negara bagian dan federal, putusan pengadilan dapat memberdayakan kreditor untuk menghiasi sebagian upah Anda atau rekening bank Anda. Mungkin juga dapat menempatkan hak gadai di properti Anda. Jika Anda ingin menjual atau membiayai kembali, Anda harus menghapus hak gadai terlebih dahulu. Itu memberi kepercayaan kreditor Anda Anda harus membayar akhirnya.
Rintangan Penyitaan
Siapa pun yang memiliki hak gadai di rumah Anda dapat mengajukan untuk ditutup. Kreditor dengan penilaian lien jarang mengambil langkah itu. Tidak peduli file kreditor mana yang akan ditutup, hak gadai dilunasi dengan urutan senioritas. Jika ada hipotek, misalnya, pemegang hipotek akan dibayar dari penjualan penyitaan sebelum pemegang hak gadai lainnya. Jika hukum negara mengecualikan salah satu nilai rumah dari penyitaan, kreditor tidak akan melihat uang itu juga. Biasanya lebih efektif untuk menunggu kreditor daripada mengambil alih.
Menghapus Liens
Jika Anda dapat menemukan uang, cara paling sederhana untuk menghapus lien penilaian adalah dengan melunasi hutang. Pilihan lain adalah menunggu gadai berakhir. Negara dapat membatasi berapa lama masa gadai putusan berlangsung; di New York, gadai berakhir setelah satu dekade, misalnya. Jika Anda terpaksa mengajukan kebangkrutan, Anda mungkin dapat "menghindari" hak gadai jika tidak ada ekuitas yang cukup di rumah Anda untuk melunasi hipotek dan hak gadai penilaian. Jika tidak, hak gadai dapat selamat dari kebangkrutan, kata Kelompok Hukum Moran.