Daftar Isi:
Orang-orang telah menyaksikan nilai rumah mereka anjlok sejak krisis real estat tahun 2008 dan 2009. Bahkan, pada Juli 2011, nilai real estat tetap rendah dan banyak pemilik rumah masih terbalik dalam hipotek mereka. Menghitung nilai rumah Anda saat ini dapat membantu Anda menentukan seberapa jauh Anda berada di bawah hipotek. Nilai rumah Anda bergantung pada banyak faktor.
Langkah
Nilai kondisi rumah Anda saat ini. Apakah terserah kode? Apakah perlu banyak perbaikan? Apakah Anda baru saja menyelesaikan pekerjaan renovasi? Semua faktor ini berkontribusi pada nilai rumah Anda. Jujurlah dengan diri Anda sendiri, jika rumah Anda dalam kondisi sangat bagus nilainya harus lebih tinggi; jika itu adalah fixer-upper, nilainya akan turun.
Langkah
Tuliskan ukuran rumah Anda, ukuran lot yang dibangun dan berapa usia rumah Anda. Lihatlah di sekitar lingkungan Anda. Nilai properti di sekitar Anda memengaruhi nilai rumah Anda saat ini. Jika rumah serupa di lingkungan Anda baru saja dijual, cari tahu berapa harganya. Periksa dan lihat juga properti serupa lainnya yang terdaftar di lingkungan Anda.
Langkah
Gunakan alat online seperti Kalkulator HPI Badan Keuangan Perumahan Federal. Pergi ke FHFA.gov dan klik menu Indeks Harga Rumah di bagian atas halaman. Pilih "Kalkulator HPI." Pilih negara Anda dari menu drop-down, pilih tempat pembelian dan penilaian Anda dari dua menu berikutnya dan isi harga pembelian rumah Anda. Klik tombol "Hitung". Catatan: Periode penilaian kalkulator ini hanya kembali sejauh tahun 1991.
Langkah
Pekerjakan seorang penilai profesional untuk datang dan menilai rumah Anda jika Anda mencari lebih dari sekedar figur rata-rata. Penilai akan memeriksa rumah dan properti Anda dan memberi Anda penilaian terperinci tentang rumah Anda. Penilai mungkin juga dapat memberi Anda beberapa saran profesional tentang cara meningkatkan nilai rumah dan properti Anda.