Daftar Isi:
Properti Timeshare memiliki beberapa pemilik berbeda. Anda dan pemilik lainnya memanfaatkan sepenuhnya properti ini untuk jangka waktu tertentu setiap tahun. Jika Anda tidak dapat menggunakan timeshare selama periode waktu yang ditentukan, Anda memiliki opsi untuk menyewakannya. Seperti pembelian rumah di mana ada asosiasi pemilik rumah, Anda harus membayar biaya perawatan tahunan.
Biaya Perawatan
Biaya pemeliharaan adalah bagian dari memiliki timeshare. Sebagian besar timeshares mengharuskan Anda membayar biaya ini setiap tahun. Menurut Berita & Laporan Dunia AS, biaya tahunan rata-rata untuk timeshare satu minggu adalah $ 660. Timeshares dikelola oleh asosiasi timeshare yang menggunakan biaya tahunan Anda untuk berbagai tujuan, termasuk pengendalian hama, lansekap, dan perbaikan rumah. Biaya perawatan Anda juga dapat diarahkan ke pemeliharaan fasilitas yang dimiliki properti, seperti kolam renang atau lapangan tenis. Anda berutang biaya perawatan terlepas dari apakah Anda menggunakan properti timeshare Anda atau tidak.
Denda dan Batasan
Anda berutang biaya pemeliharaan selama Anda memiliki properti. Jika Anda tidak segera melunasi saldo terutang, asosiasi timeshare memiliki hak untuk menambahkan biaya keterlambatan ke saldo Anda setiap bulan. Mungkin juga dikenakan biaya denda dan bunga. Sampai Anda membawa akun timeshare Anda terkini, Anda biasanya tidak akan memiliki akses ke properti ketika slot waktu Anda bergulir. Hal yang sama berlaku jika Anda menyewakan slot waktu Anda. Asosiasi timeshare mungkin tidak mengizinkan penyewa Anda untuk check-in hingga Anda membayar biaya terutang yang harus Anda bayar penuh
Koleksi
Biarkan biaya pemeliharaan Anda tidak cukup lama dan asosiasi timeshare Anda dapat mengirim utang Anda ke agen penagihan. Agen penagihan melaporkan utang ke biro kredit, dan akun penagihan dapat tetap berada di laporan kredit Anda selama tujuh tahun terlepas dari apakah Anda membayar biaya pemeliharaan timeshare Anda. Tingkat kerusakan kredit yang akan Anda pertahankan bervariasi tetapi, secara umum, semakin baik peringkat kredit Anda, semakin banyak poin yang akan Anda kehilangan ketika biaya perawatan Anda yang belum dibayar masuk ke koleksi.
Penyitaan Timeshare
Asosiasi timeshare akhirnya dapat menyita dari timeshare Anda jika Anda tidak mengejar biaya perawatan yang belum dibayar dan hukuman tambahan yang telah Anda keluarkan. Perjanjian timeshare bervariasi, tetapi kegagalan untuk membayar biaya dan penilaian pada umumnya menciptakan hak gadai otomatis terhadap properti. Setelah lien ada di tempat, asosiasi timeshare dapat memanggil lien karena jatuh tempo. Jika Anda tidak segera melunasi hutang macet Anda dan memenuhi lien, asosiasi timeshare memiliki hak untuk menjual slot waktu Anda - bahkan jika Anda sudah melunasi timeshare Anda secara keseluruhan.