Daftar Isi:
Sebagian besar negara bagian memiliki pemilik dan hukum penyewa yang mencakup banyak situasi berbeda yang terjadi antara pemilik dan penyewa selama perjanjian sewa. Undang-undang pemilik dan penyewa umumnya mengambil perspektif pemilik tentang penyewa yang mengubah kunci. Dalam kebanyakan kasus, jika penyewa mengganti kunci atau mengunci tanpa izin pemilik, ia melanggar kontraknya.
Hak Masuk
Penyewa pada umumnya tidak diizinkan untuk mengubah kunci di unit sewaannya karena ini melanggar hak masuk terbatas pemiliknya. Pemilik tanah tidak memiliki kepemilikan penuh atas apartemen sewaannya sementara seorang penyewa tinggal di dalamnya, tetapi ia memiliki hak untuk masuk ke dalam situasi tertentu yang ditentukan oleh perjanjian sewa dan undang-undang penyewa pemilik tanah di negaranya.
Penyewa Sebelumnya
Tuan tanah biasanya mengganti atau mencatat kunci setelah penyewa sebelumnya mengosongkan. Jika penyewa saat ini tidak yakin apakah pemilik tanah benar-benar melakukan ini, bertanya kepada pemilik rumah apakah Anda dapat mengganti kunci sendiri memungkinkan Anda untuk memasukkan kunci sendiri. Dapatkan salinan tambahan dari kunci untuk diberikan kepada pemilik jika Anda diizinkan untuk pergi rute ini.
Kunci rusak
Jika kunci rusak atau rusak tidak dapat diperbaiki, penggantian kunci diperlukan untuk memastikan keamanan penyewa dan keamanan properti. Jika penyewa atau salah satu tamunya merusak kunci, penyewa bertanggung jawab atas biaya kunci. Jika tidak, pemilik bertanggung jawab untuk memperbaiki masalah kunci dan memberikan kunci kepada penyewa.
Mengunci
Pemilik rumah tidak diizinkan mengganti kunci tanpa menuntut kepemilikan unit sewaannya, yang juga dikenal sebagai perintah penggusuran. Jika tuan tanah memang mengubah kunci selama proses penggusuran, tetapi sebelum perintah penggusuran diberikan, proses itu disebut penggusuran swadaya dan penyewa dapat menuntut ganti rugi.