Cara Membeli Properti yang Diambil Alih dengan Membayar Pajak Kembali

Jika pemilik rumah berhutang pajak properti pada suatu properti, county yang harus dibayar pajak properti berhak untuk menyita properti tersebut. Dalam kasus di mana sebuah county sekarang memiliki properti yang diambil alih, mereka biasanya melelang rumah untuk dijual untuk mengganti pajak properti yang jatuh tempo. Bagi Anda, pembeli rumah yang berminat, ini berarti Anda mungkin dapat membeli rumah dengan membayar pajak kembali yang mungkin jatuh tempo pada sebuah properti.

Cari tahu cara membeli akta pajak.

Langkah

Tentukan jumlah pajak balik. Panggil kantor pemungut pajak daerah tempat properti itu berada dan tanyakan tentang jumlah pajak balik yang terutang. Jika rumah siap dilelang, daftar properti lelang juga berisi informasi ini.

Langkah

Cari tahu siapa yang memiliki properti. Jika properti telah diambil alih oleh pemberi pinjaman hipotek atau bank, maka bank dapat memiliki rumah. Jika rumah tidak memiliki hipotek, tetapi hanya memiliki hak gadai pajak, maka daerah di mana properti itu berada mungkin memilikinya. Jika rumah akan disita karena pajak balik terutang, maka pemilik rumah mungkin masih memiliki properti.

Langkah

Cari tahu siapa yang menangani tindakan pajak atau penjualan lien pajak untuk county. Hubungi kantor panitera county di gedung pengadilan county. Tanyakan departemen mana yang menangani akta pajak atau penjualan pajak lien untuk pajak balik yang terhutang.Ini biasanya departemen pendapatan, kantor komisioner pajak atau kantor pemungut pajak untuk county.

Langkah

Beli hak gadai pajak atas properti. Negara menjual hak gadai pajak dengan cara yang berbeda, jadi cari tahu apa prosesnya untuk daerah Anda. Beberapa melelang rumah di tangga gedung pengadilan county, jadi Anda harus menawar pajak lien dengan cara ini. Negara lain hanya mengharuskan Anda untuk muncul di kantor penjualan lien pajak dan membayar jumlah pajak kembali yang harus dibayar. Namun, sebagian besar negara mengharuskan Anda membayar pajak balik dalam bentuk tunai.

Langkah

Dapatkan judulnya. Menyewa seorang pengacara real estat untuk berurusan dengan akta untuk properti. Pengacara real estat dapat menjalankan pencarian judul untuk memastikan bahwa judulnya bebas dan bebas dari masalah lain dengan hipotek atau gangguan. Anda perlu judul yang jelas jika dan ketika Anda menjual properti. Pengacara real estat juga mencatat akta dengan county, menunjukkan bahwa Anda adalah pemilik terdaftar dari properti.