Daftar Isi:
Membeli rumah adalah proses yang panjang. Salah satu bagian dari proses ini adalah setoran dana ke akun pihak ketiga yang membuktikan kesediaan dan kemampuan Anda untuk membayar. Setoran ini disebut escrow. Dana ini, yang dipegang oleh pihak ketiga, meyakinkan kreditur bahwa uang yang Anda janjikan akan tersedia. Membatalkan pembelian rumah membutuhkan persetujuan dari kreditur untuk membatalkan kontrak dan melakukan escrow. Detail kontrak asli Anda mungkin atau tidak menggambarkan bagaimana hal ini dapat dilakukan.
Langkah
Hubungi pemberi pinjaman melalui surat bersertifikat. Meminta agar kontrak pembelian Anda dibatalkan. Sebutkan alasan permintaan Anda dan tunggu jawaban.
Langkah
Kirim pemberi pinjaman surat bersertifikat kedua setelah menerima tanggapan positif terhadap permintaan pembatalan Anda. Minta pemberi pinjaman untuk mengesahkan pengeluaran dana di akun esrow. Tunggu jawaban untuk permintaan ini.
Langkah
Buat salinan dari setiap surat yang Anda kirim ke pemberi pinjaman. Tempatkan salinan ini di dalam amplop bersama dengan salinan tanggapan pemberi pinjaman untuk setiap permintaan.
Langkah
Buat salinan kontrak asli Anda. Sorot bagian dari kontrak yang menguraikan manajemen dana escrow. Tempatkan salinan kontrak Anda di dalam amplop dengan surat-surat lainnya.
Langkah
Buat konsep surat yang meminta perusahaan escrow untuk menghormati keinginan Anda dan pemberi pinjaman dengan membatalkan akun dan segera mengembalikan dana. Kirim amplop ke perusahaan escrow melalui surat bersertifikat.
Langkah
Tunggu hingga perusahaan escrow merespons. Harapkan perusahaan escrow untuk mengurangi biaya dari dana, termasuk yang disebabkan oleh pemberi pinjaman.