Apa itu Laporan Kredit Hipotek Perumahan?

Ketika Anda mengajukan permohonan hipotek perumahan, kreditur menarik catatan kredit Anda dari Experian, TransUnion, dan Equifax. Jika riwayat kredit Anda rumit, atau jika pemberi pinjaman memiliki pertanyaan tentang pekerjaan Anda, sejarah hukum atau riwayat kredit, mereka dapat meminta laporan investigasi yang disebut laporan kredit hipotek perumahan. Laporan ini membantu pemberi pinjaman memutuskan apakah Anda cukup bertanggung jawab dan menerima tingkat pendapatan yang cukup tinggi untuk menerima hipotek.

Laporan kredit hipotek perumahan memverifikasi riwayat keuangan dan hukum Anda.

Definisi

Laporan kredit hipotek perumahan merinci kredit, pekerjaan, dan riwayat hukum Anda, serta tempat tinggal Anda, untuk memastikan bahwa mereka mematuhi pedoman yang ditetapkan oleh Freddie Mac, Fannie Mae, Administrasi Perumahan Federal dan Asosiasi Veteran.

Penggunaan

Pemberi pinjaman menggunakan RMCR untuk klien dengan sejarah kredit yang rumit. Jika pemberi pinjaman memiliki empat atau lebih pertanyaan tentang riwayat kredit Anda, mereka kemungkinan akan memesan RMCR untuk melakukan penyelidikan menyeluruh sebelum menawarkan kepada Anda hipotek. Jika laporan Anda mengajukan pertanyaan lebih lanjut, pemrosesan hipotek Anda mungkin tertunda.

Pekerjaan

Menurut Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan, simpatisan RMCR harus memverifikasi pekerjaan Anda dan, jika mungkin, informasi tentang penghasilan Anda. Jika Anda berganti pekerjaan dalam dua tahun terakhir, informasi tentang perusahaan Anda sebelumnya juga harus dimasukkan dalam laporan. HUD merekomendasikan agar riwayat pekerjaan Anda diverifikasi dengan wawancara telepon dengan mantan majikan dan sekarang.

Informasi Hukum

Laporan kredit hipotek perumahan juga harus mencakup semua catatan hukum, termasuk penilaian, penyitaan, hak gadai pajak atau kebangkrutan dalam tujuh tahun terakhir. HUD menetapkan bahwa dalam hal investigasi RMCR mengungkap catatan publik yang tidak diungkapkan, penyelidik harus melakukan penelitian tambahan untuk memverifikasi keberadaan mereka.

Informasi Kredit

Hutang apa pun yang Anda miliki juga dilaporkan dalam laporan. Untuk setiap akun, laporan akan mencantumkan jumlah utang Anda, saat membuka akun, jumlah pembayaran yang diperlukan, riwayat pembayaran, dan status saat ini. Status historis pembayaran Anda ditunjukkan oleh berapa kali Anda telah lewat jatuh tempo pada akun Anda.