Daftar Isi:
- Memahami Pengurangan Pajak Federal
- Perubahan Undang-Undang Pajak Baru-Baru Ini Menyebalkan
- Bayar Dini jika Anda Mengantisipasi Pengurangan Penghasilan
- Red Tape Mungkin Menghalanginya
Anda tentu dapat membayar pajak properti di muka tahun ini - dan kota akan senang jika melakukannya. Membayar lebih awal berarti mereka tidak harus mengejar Anda untuk pembayaran dan uang tunai ada di kucing untuk dibelanjakan pada layanan publik. Pertimbangan utama adalah pajak pendapatan federal. Hanya perlu membayar di muka pajak properti Anda jika Anda mendapatkan keuntungan pajak yang lebih besar dari melakukannya.
Memahami Pengurangan Pajak Federal
Kepemilikan rumah hadir dengan sejumlah manfaat, dan yang terbesar adalah kemampuan untuk mengurangi pajak properti dari pengembalian pajak federal Anda. Pada 2017, tagihan pajak properti rata-rata nasional mencapai $ 3.296 per tahun; di sembilan negara, angka ini mencapai $ 10.000. Jadi Anda dapat melakukan penghematan yang signifikan dengan mengurangi pajak-pajak ini. Membayar pajak properti Anda lebih awal berarti Anda harus menguranginya setahun lebih awal daripada jika Anda membayarnya pada saat jatuh tempo.
Perubahan Undang-Undang Pajak Baru-Baru Ini Menyebalkan
Perubahan undang-undang pajak baru-baru ini telah menjadikan pengurangan pajak properti menjadi sorotan. Mulai tahun 2018, UU Pemotongan Pajak dan Pekerjaan 2017 membatasi jumlah yang dapat Anda kurangi untuk pajak properti hingga $ 10.000 pada tahun pajak apa pun. Hal ini menyebabkan kesibukan para pembayar pajak properti dolar tinggi yang bergegas untuk membayar pajak properti 2018 mereka pada tahun 2017 untuk mengambil keuntungan dari aturan 2017 ketika lebih banyak dikurangkan. Ke depan, di bawah Undang-undang Potongan dan Pekerjaan Pajak, Anda hanya dapat mengurangi pajak properti hingga $ 10.000 dalam satu tahun pajak.
Bayar Dini jika Anda Mengantisipasi Pengurangan Penghasilan
Semakin banyak pajak properti yang Anda bayar dalam satu tahun pajak, semakin besar pengurangan item Anda. Untuk memahami efek dari ini, Anda perlu mencari tahu apakah Anda lebih baik mengambil pengurangan sekarang atau nanti. Satu situasi di mana mungkin lebih baik membayar lebih awal adalah jika Anda mengantisipasi penurunan pendapatan yang signifikan tahun depan. Misalnya, seseorang yang berencana pensiun pada akhir 2018 dan menghabiskan satu tahun bepergian mungkin memilih untuk membayar pajak properti 2019 pada 2018 sehingga ia dapat mengklaim pengurangan terhadap penghasilan kena pajak 2018 yang lebih besar. Dengan cara ini, kewajiban pajaknya berkurang secara signifikan.
Red Tape Mungkin Menghalanginya
Ada beberapa hal praktis yang memengaruhi apakah Anda dapat membayar pajak properti lebih awal. Pertama, Anda harus memiliki tagihan pajak tahun depan untuk mengklaim pengurangan. Anda tidak bisa hanya memperkirakan pembayaran pajak tahun depan dan mengklaim pengurangan berdasarkan biaya yang diantisipasi. Kedua, jika Anda memiliki hipotek, Anda kemungkinan akan membutuhkan persetujuan pemberi pinjaman sebelum membayar di muka. Itu karena bagian dari pembayaran hipotek bulanan Anda sering kali mencakup jumlah pajak properti, yang diserahkan pemberi pinjaman Anda ke dewan pajak negara bagian. Apakah Anda dapat membayar lebih awal dapat bergantung pada apakah bank memiliki proses untuk mengatur pembayaran di muka dan berapa banyak pemberitahuan yang harus Anda berikan sebelum tanggal pengajuan pajak. Namun, pemberi pinjaman swasta mungkin mengizinkan pemilik rumah untuk membayar pajak mereka sendiri jika rasio pinjaman terhadap nilai di bawah 80 persen jadi jika ini masalahnya, Anda tidak perlu persetujuan pemberi pinjaman.