Daftar Isi:
Tidak ada persyaratan hukum bahwa pemilik rumah membawa asuransi. Namun, sebagian besar pemberi pinjaman hipotek mengharuskan Anda mempertahankan perlindungan untuk mendapatkan pinjaman. Bahkan setelah pinjaman dilunasi, memiliki asuransi masuk akal bagi sebagian besar pemilik rumah.
Persyaratan Pemberi Pinjaman
Pemberi pinjaman pada dasarnya adalah investor di rumah Anda sampai Anda melunasi hutang Anda. Dengan demikian, setiap pemberi pinjaman memiliki kepentingan pribadi di mana Anda memiliki perlindungan finansial terhadap kerusakan properti. Jika rumah Anda hancur dan Anda tidak diasuransikan, Anda kehilangan investasi di rumah dan pemberi pinjaman tahu itu tidak mungkin Anda dapat melunasi hutang Anda. Alhasil, wakil presiden Lembaga Informasi Asuransi mencatat pada 2013 itu 98 persen pemilik rumah dengan hipotek mengadakan polis asuransi rumah. Harapan pemberi pinjaman tertentu bervariasi, tetapi biasanya Anda harus membeli kerusakan yang cukup atau perlindungan penggantian untuk menutupi kerugian total pada properti. Total biaya penggantian adalah jumlah yang dibutuhkan untuk membangun kembali rumah Anda pada kondisi pasar saat ini. Jumlah ini seringkali lebih tinggi dari harga pembelian Anda.
Orang-orang yang tinggal di wilayah geografis yang rawan gempa bumi, banjir, atau jenis bencana alam lainnya mungkin menghadapi persyaratan tambahan untuk menjaga dari perangkap ini. Jika Anda tidak menemukan kebijakan yang memenuhi standar pemberi pinjaman, pinjaman Anda kemungkinan tidak akan didanai.
Setelah Pinjaman Pinjaman
Pemberi pinjaman tidak lagi memiliki motivasi bagi Anda untuk memiliki asuransi setelah Anda melunasi pinjaman. Namun, Lembaga Informasi Asuransi melaporkan bahwa hanya 3 persen orang Amerika tidak memiliki pertanggungan pada April 2013. Dengan demikian, sebagian besar orang memiliki asuransi bahkan tanpa hipotek. Pengecualian termasuk orang-orang dengan aset tunai signifikan yang tidak khawatir menutupi biaya kerugian, dan orang-orang yang tidak dapat mengikuti premi asuransi. Karena risiko keuangan luar biasa yang datang tanpa pertanggungan, pemilik rumah biasanya memilih untuk terus membayar properti, konten, dan manfaat liabilitas setelah pembayaran.