Apakah Pajak Properti Riil di California Dibayar Tunggakan?

Di beberapa negara bagian, Anda membayar pajak properti dengan menunggak. Di California, Anda membayar setengah pajak di muka, dan setengah lainnya menunggak awal tahun fiskal. Tunggakan, bagaimanapun, adalah istilah yang menipu karena secara harfiah berarti uang terutang sebagai jumlah jatuh tempo di masa lalu. Tanggal jatuh tempo ditetapkan oleh hukum negara dan Anda harus membayar pajak pada tanggal tersebut.

Di California, nilai pasar yang dijual menimbulkan penilaian pajak.

Lien, Jatuh Tempo dan Tahun Anggaran

Pada tanggal 1 Januari, properti California dikenakan pajak untuk properti yang jatuh tempo pada tahun pajak negara bagian berikutnya, yang berlaku mulai 1 Juli hingga 30 Juni, menurut Dewan Penyamaan Negara Bagian California. Wajib pajak menerima tagihan dalam dua kali angsuran, yang pertama jatuh tempo pada 10 November dan berutang setelah 10 Desember, dan yang kedua jatuh tempo 1 Februari dan berandalan setelah 10 April. Di California, tidak ada penalti untuk membayar waktu sebelum atau di tanggal nakal. Akibatnya, kebanyakan orang menggunakan ini sebagai tanggal jatuh tempo.

Hukuman

Jika Anda tidak membayar angsuran pada atau sebelum tanggal tunggakan di California, Anda dikenakan penalti sepuluh persen. Setiap bulan pembayaran tetap tidak dibayar, Anda juga dikenakan biaya penebusan 1,5 persen. Jika Anda tidak menebus, atau membayar pajak dan biaya keterlambatan dalam waktu lima tahun sejak tanggal jatuh tempo, pemungut pajak dapat menjual properti Anda di pelelangan umum untuk mendapatkan pembayaran.

Banding

Wajib Pajak di California tidak memiliki hak untuk naik banding tarif pajak, tetapi memiliki hak untuk naik banding penilaian pajak. Penilaian adalah nilai yang diberikan ke properti mereka untuk keperluan pajak. Pajak properti ditentukan dengan mengalikan tarif pajak dengan nilai yang dinilai, dikurangi dengan pengecualian apa pun. Untuk sebagian besar negara, Anda dapat mengajukan banding penilaian dari 2 Juli hingga 30 November untuk hak gadai yang ditempatkan 1 Januari sebelumnya.

Pengecualian

Di California, sejumlah kelas pembayar pajak dan properti memenuhi syarat untuk pembebasan pajak penuh atau sebagian. Ini termasuk veteran, veteran cacat, pemilik rumah, sekolah, gereja, perguruan tinggi dan kuburan. Anda harus mengajukan klaim pembebasan sebelum 15 Februari setelah lien 1 Januari.