Daftar Isi:
Sepotong real estat dapat memberi hak masuk atau keluar kepada pemilik yang tidak masuk, dan keluar, keluar. Dengan demikian, jalan masuk dan keluar ke tanah Anda memungkinkan orang lain untuk masuk dan keluar melalui properti Anda untuk tujuan tertentu, seperti melewati untuk mengakses rumah yang terkurung daratan atau bekerja pada layanan utilitas.
Identifikasi Ingress dan Egress Rights
Ingress and egress easement rights tidak harus didokumentasikan secara tertulis. Mereka mungkin tidak muncul pada akta properti dan mereka dapat didirikan melalui perjanjian tertulis terpisah antara pemilik dan pengguna, atau pemilik keenakan. Mereka mungkin tersirat melalui penggunaan yang luas atau disetujui secara lisan oleh pemilik dan pengguna. Memiliki dokumen hukum yang ditarik, ditandatangani, dan direkam dengan kantor catatan tanah dapat mencegah perselisihan antara pengguna dan pemilik tanah di masa depan.
Hak-hak Pemilik
Anda dapat mengamankan tanah Anda dengan menempatkan gerbang atau batas fisik lainnya di keenakan. Namun, Anda tidak dapat menolak akses ke pengguna keenakan. Anda harus memberikan kunci gerbang atau kode, misalnya, sehingga yang lain dapat menggunakan keenakan. Sebuah jalan masuk dan keluar kanan mungkin tersirat melalui penggunaan yang lama, atau mungkin secara verbal. Namun, cara teraman untuk memadatkan jalan masuk dan keluar adalah dengan menuliskannya.