Daftar Isi:
Menjadi wiraswasta juga berarti mandiri. Anda harus membuat rencana pensiun Anda sendiri dan mendanainya. Jika Anda memilih IRA Pensiun Karyawan Sederhana (SEP) sebagai program pensiun untuk perusahaan terbatas Anda (LLC), SEP Anda didanai dengan kompensasi yang Anda peroleh dari bisnis. Bisnis diharuskan untuk menunda kompensasi untuk jenis program pensiun ini sebagai lawan dari mengizinkan karyawan untuk membuat kontribusi sendiri. Jika pendapatan dari LLC Anda hanya dari pendapatan sewa, Anda harus tahu dalam kondisi apa Anda dapat berkontribusi untuk SEP Anda.
Aturan Kontribusi
IRS secara khusus mengecualikan beberapa bentuk pendapatan dari kontribusi ke SEP IRA. Pengecualian ini ada pada apa yang dianggap IRS sebagai "pendapatan diterima di muka". Pendapatan diterima di muka adalah pendapatan dari investasi, termasuk properti sewaan. Dengan demikian pendapatan dari properti pribadi tidak dapat digunakan untuk mendanai SEP IRA. Namun IRS memungkinkan pendapatan yang diperoleh sebagai sumber pendapatan yang dapat diterima untuk tujuan kontribusi. Ini akan termasuk pendapatan yang dihasilkan dari bisnis.
Makna
Meskipun pendapatan dari properti sewaan pribadi tidak termasuk, pendapatan yang berasal dari properti sebagai bagian dari bisnis Anda dapat diterima. Penghasilan harus bersifat insidental untuk operasi bisnis Anda. Jika LLC Anda adalah bisnis real estat tetapi bisnis Anda melibatkan menghasilkan uang dengan membeli dan menjual properti, Anda dapat menggunakan penghasilan sewaan Anda untuk mendanai SEP IRA, bahkan jika ini adalah satu-satunya sumber penghasilan Anda untuk sementara.
Manfaat
Dengan mendanai SEP IRA Anda dengan pendapatan sewa, Anda dapat memastikan kontribusi yang konsisten untuk rencana tersebut setiap tahun. Anda harus mendanai SEP menggunakan uang yang Anda peroleh melalui LLC agar kontribusi tersebut sah. Jika Anda memiliki penghasilan sewaan yang konsisten, Anda mungkin lebih yakin dengan penghasilan pensiun Anda dari pada yang seharusnya. Selain itu, pendapatan sewa Anda akan dikenakan pajak penghasilan tetapi menghindari pajak ini jika ditangguhkan ke SEP. Ini akan dikenakan pajak ketika Anda menariknya, tetapi memiliki waktu untuk tumbuh menjadi tabungan yang lebih besar sebelum itu terjadi.
Pertimbangan
Anda tidak harus bergantung pada pendapatan sewa untuk mendanai SEP IRA. Bisnis Anda tidak dapat sepenuhnya terdiri dari pendapatan sewa untuk kontribusi SEP. Meskipun Anda dapat mendanai SEP Anda dengan uang yang Anda hasilkan dari pendapatan sewa, bisnis tersebut harus memiliki operasi bisnis lain dari mana Anda mendapatkan penghasilan daripada apa yang IRS anggap sebagai pendapatan "tidak diterima" atau "investasi".