Daftar Isi:
Rumah mobil, juga dikenal sebagai rumah buatan, adalah pilihan tempat tinggal yang populer di Amerika Serikat. Mereka lebih umum di daerah pedesaan di mana orang memiliki banyak tempat untuk mendirikan rumah mereka tanpa membayar sewa. Mereka juga dapat ditemukan di kota-kota di mana banyak sewa lebih terjangkau. Rumah mobil dihargai relatif lebih murah daripada rumah biasa. Mereka juga lebih murah untuk dirawat, membuat biaya hidup secara keseluruhan di rumah mobil lebih layak daripada di rumah tradisional yang dibangun oleh kontraktor. Harga mobile home ditentukan oleh nilai Panduan Penilai NADA-nya. Nilai Panduan Penilai NADA sebenarnya menyarankan nilai eceran dan grosir dan harga yang diberikan oleh NADA (Asosiasi Dealer Otomotif Nasional), yang juga memberi harga mobil, sepeda, sepeda motor dan kapal.
Langkah
Dapatkan panduan harga perumahan buatan NADA dari situs web NADA (http://www.nadaappraisalguides.com/). Anda dapat membelinya sebagai CD-ROM atau memesan versi cetak (katalog saku). NADA memiliki opsi untuk berlangganan bulanan atau satu masalah. Panduan penilaian rumah yang dibuat NADA adalah satu-satunya buku yang memberikan harga untuk rumah yang diproduksi, sedangkan di masa lalu ada beberapa buku lainnya. Panduan ini adalah opsi terbaik untuk menentukan harga rumah mobil yang akurat, karena ada banyak faktor yang terlibat dalam penetapan harga, seperti tanggal pembuatan, kondisi rumah, dan peningkatan apa pun.
Langkah
Dapatkan laporan nilai perumahan yang diproduksi. Ini juga diperoleh dari situs web NADA. Anda harus mengisi formulir permintaan online. Setelah diproses, NADA akan memberi Anda laporan nilai eceran yang mendalam. NADA tidak akan memberikan laporan melalui telepon.
Langkah
Cobalah untuk mendapatkan Panduan NADA, atau setidaknya informasinya, gratis dari bank lokal Anda. Sebagian besar bank memiliki panduan NADA saat ini karena mereka menawarkan pinjaman untuk rumah yang diproduksi dan perlu tetap up-to-date pada harga saat ini untuk mengevaluasi nilai sebenarnya dari rumah-rumah ini. Anda dapat meminta bank yang sering Anda kunjungi untuk buku biru atau panduan untuk mengetahui nilai rumah mobil.
Langkah
Tanyakan kepada agen real estat tentang harga terkini rumah yang diproduksi. Agen real estat harus dapat menentukan harga rumah Anda sesuai dengan harga pasar saat ini. Beri tahu agen tentang spesifikasi rumah mobil seperti lokasi, ukuran, kondisi, dan peningkatannya. Agen dapat membandingkan rumah seluler Anda dengan daftar rumah seluler lainnya untuk menentukan apa yang unik tentang rumah Anda yang dapat meningkatkan nilainya.
Langkah
Cari di Internet rumah mobil yang sedang dijual dan analisis harganya. Anda akan mendapatkan perkiraan yang lebih baik tentang cara memberi harga rumah mobil Anda jika Anda membandingkannya dengan rumah lain di pasar - atau lebih baik, dengan rumah mobil yang baru saja dijual. Periksa untuk melihat spesifikasi tentang rumah-rumah ini, seperti lokasi mereka, peningkatan peralatan dan barang-barang lainnya.
Langkah
Survei rumah mobil di daerah Anda dan bicaralah dengan pemilik yang baru saja menjual rumah mobil atau ingin menjual. Temukan pendapat mereka tentang harga di daerah tersebut. Tanyakan kepada mereka apakah mereka telah melakukan pemutakhiran di rumah mereka, seperti menambahkan dek, untuk meningkatkan nilai rumah mobil. Setelah Anda berbicara dengan pemilik rumah seluler, Anda akan lebih percaya diri dalam menentukan harga rumah seluler Anda sendiri.
Langkah
Jaga harga wajar. Kecuali jika rumah seluler Anda terletak di area yang memiliki nilai tinggi, sebagian besar calon pembeli akan cenderung merespons harga yang wajar. Anda juga dapat membuat kesepakatan untuk menutup penjualan, seperti menambahkan karpet baru, mengecat dinding, memperbaiki langit-langit atau beberapa penyesuaian kompromi lainnya. Juga pertimbangkan untuk menawarkan pengurangan pada harga dan membiarkan pembeli melakukan perbaikan atau peningkatan yang diperlukan sendiri jika Anda perlu menghemat waktu.