Daftar Isi:
Bunga sementara hipotek mengacu pada bunga yang timbul pada hipotek Anda antara tanggal penutupan dan tanggal pencatatan. Ini adalah waktu antara ketika Anda menutup hipotek dan akhir bulan. Misalnya, jika Anda menutup hipotek pada tanggal 20 Juni dan tanggal pencatatannya adalah 1 Juli, Anda akan memiliki periode sementara 10 hari. Bunga dari bulan Juli akan ditanggung oleh pembayaran hipotek bulanan pertama Anda. Selama periode 10 hari, bunga juga dikenakan pada hipotek. Untuk mengetahui bunga sementara hipotek Anda, Anda perlu mengetahui jumlah yang dipinjam, tingkat bunga, dan jangka waktu sementara.
Langkah
Bagilah suku bunga tahunan dengan hipotek sebesar 100 untuk mengubahnya menjadi desimal. Misalnya, jika tingkat tahunan sama dengan 6,3 persen, Anda akan membagi 6,3 dengan 100 untuk mendapatkan 0,063.
Langkah
Bagilah tingkat tahunan yang dinyatakan sebagai desimal dengan 365 untuk menemukan tingkat bunga harian. Melanjutkan contoh, Anda akan membagi 0,063 dengan 365 untuk mendapatkan 0,0001726.
Langkah
Lipat gandakan suku bunga harian dengan saldo hipotek Anda untuk menemukan jumlah bunga yang akan bertambah setiap hari. Dalam contoh ini, jika Anda mengambil hipotek $ 204.000, Anda akan mengalikan $ 204.000 dengan 0.0001726 untuk mendapatkan $ 35,21.
Langkah
Lipat gandakan bunga yang bertambah setiap hari dengan jumlah hari dalam periode sementara hipotek untuk menemukan bunga sementara hipotek. Misalnya, jika Anda memiliki 12 hari dalam periode sementara hipotek Anda, Anda akan mengalikan $ 35,21 dengan 12 untuk mendapatkan $ 422,52.