Daftar Isi:
Jika Anda mencari untuk mendapatkan penghasilan pasif atau Anda ingin investasi jangka panjang, membeli properti sewaan adalah jawabannya. Pemilik properti sewaan biasanya mencari penyewa untuk propertinya, dan mereka menghasilkan sejumlah uang setiap bulan. Investor berpengalaman mungkin memiliki rekening tabungan yang cukup besar di mana mereka dapat menggunakan dana mereka sendiri untuk membeli properti sewaan. Tetapi, jika Anda tidak memiliki dana, pertimbangkan untuk membiayai properti tersebut.
Langkah
Pertahankan kredit yang baik. Riwayat kredit yang dapat diterima diperlukan untuk membiayai segala jenis real estat. Tarik kredit Anda sebelum mendekati pemberi pinjaman hipotek. Tingkatkan skor kredit Anda dengan membayar utang dan mempertahankan riwayat pembayaran yang baik.
Langkah
Hemat uang untuk biaya terkait hipotek. Membeli real estat itu mahal. Dengan demikian, Anda akan memerlukan uang muka untuk menyelesaikan pembelian. Kurangi pengeluaran tambahan dan hemat uang untuk pembayaran uang muka, biaya penutupan dan biaya lainnya (inspeksi, pencarian judul, dan biaya laporan kredit).
Langkah
Gunakan broker. Beberapa pemberi pinjaman hipotek hanya menawarkan pinjaman rumah yang ditempati pemilik. Untuk membiayai properti sewaan, Anda harus memperoleh pinjaman yang bukan milik pemilik atau investor. Hubungi pialang dan jelaskan rencana Anda untuk membeli properti sewaan. Mereka akan menghubungkan Anda dengan beberapa pemberi pinjaman yang sesuai di mana Anda dapat membandingkan tingkat pinjaman investor dan memilih kesepakatan terbaik.
Langkah
Jadwalkan penilaian. Setelah memilih pemberi pinjaman dan menyetujui permintaan Anda untuk pinjaman, Anda harus menjadwalkan penilaian. Penilai menentukan nilai properti. Ini diperlukan karena pemberi pinjaman tidak akan meminjamkan lebih dari nilai properti.
Langkah
Hadiri penutupan pinjaman Anda. Untuk menyelesaikan transaksi real estat, jadwalkan penutupan pinjaman Anda dan tandatangani dokumen pinjaman. Di sinilah Anda membayar uang muka dan biaya penutupan dan menerima kunci ke properti sewaan baru Anda.