Daftar Isi:
Kehidupan setelah kebangkrutan sering membuat frustrasi, dan kehidupan selama kebangkrutan bisa sangat sulit. Mengajukan Bab 13 kebangkrutan dapat berdampak negatif terhadap kredit Anda, sehingga sangat sulit untuk mendapatkan pembiayaan atau bahkan menyewa properti. Jika Anda perlu menemukan rumah atau apartemen baru untuk disewa selama Bab 13, ada cara untuk meningkatkan peluang Anda untuk sukses sambil meminimalkan stres.
Hubungi Wali Amanat
Diskusikan kebutuhan atau keinginan untuk pindah dengan wali amanat Bab 13 Anda sebelum Anda mulai berburu apartemen atau rumah. Perwalian yang mengawasi rencana pembayaran Bab 13 Anda berada di posisi terbaik untuk menentukan berapa banyak sewa yang saat ini Anda mampu. Setiap bulan, wali Bab 13 melakukan pembayaran kepada kreditor yang termasuk dalam rencana pembayaran dan wali amanat tahu berapa banyak yang harus dibayar dan kreditor mana yang hampir dibayar penuh. Selalu memberi tahu wali amanat mengenai keputusan keuangan utama apa pun yang akan membantu Anda menghindari kesulitan keuangan lebih lanjut.
Tujuan Kecil
Hindari mengajukan permohonan untuk menyewa dari kompleks apartemen yang dimiliki oleh perusahaan manajemen properti besar. Perusahaan manajemen properti besar sering memiliki pedoman kualifikasi keuangan yang lebih ketat. Sementara beberapa akan menyewakan kepada seseorang yang saat ini dalam Bab 13, mayoritas perusahaan manajemen properti ingin penyewa untuk memiliki kasus kebangkrutan habis. Meskipun kompleks apartemen besar dapat mengiklankan spesial sewa gratis dan diskon menarik lainnya, berada di Bab 13 sangat mengurangi peluang Anda untuk memenuhi syarat untuk spesial ini.
Sewa dari Teman
Dekati pemilik properti pribadi yang mengenal Anda atau yang bersedia bekerja sama dengan Anda. Tanyakan kepada rekan kerja, teman, dan bahkan kerabat apakah mereka memiliki atau mengetahui ada rumah atau kompleks apartemen milik pribadi yang tersedia untuk disewa. Pemilik properti yang mengenal Anda secara pribadi, atau yang telah menerima rekomendasi pribadi dari seseorang yang mengenal Anda, akan lebih bersedia untuk menyewakannya kepada Anda terlepas dari status kebangkrutan Bab 13 Anda.
Jangan Malu
Bersedialah untuk membahas detail kasus Bab 13 Anda dan rencana pembayaran dengan orang asing. Mengajukan permohonan sewa dengan kebangkrutan yang tidak bebas pasti akan menimbulkan pertanyaan. Banyak pemilik properti tidak tahu banyak tentang proses kebangkrutan, dan akan mengkhawatirkan kemampuan Anda membayar sewa tepat waktu. Menjelaskan bahwa Bab 13 kebangkrutan berarti bahwa Anda membayar semua utang masa lalu berdasarkan rencana pembayaran yang dikelola pengadilan yang tidak dapat memiliki utang tambahan (termasuk sewa yang belum dibayar) yang ditambahkan ke dalamnya sering kali akan membantu membuat pikiran pemilik lahan yang potensial merasa nyaman.