Daftar Isi:
Menemukan rumah dan mencari hipotek seringkali merupakan tugas yang kompleks dan beragam. Anda pertama-tama harus menemukan pemberi pinjaman atau broker yang akan bekerja dengan Anda, kemudian melalui evaluasi yang intensif untuk mendapatkan persetujuan akhir. Satu masalah yang harus Anda pertimbangkan selama proses ini adalah efek memiliki tanggungan pada aplikasi hipotek Anda.
Mendaftar untuk Hipotek
Untuk mengajukan pinjaman hipotek, pemohon harus mengisi Formulir 1003 Aplikasi Pinjaman Perumahan yang Seragam. Tujuan utama dari Formulir 1003 adalah untuk mengevaluasi kelayakan kredit dan pendapatan pemohon. Formulir ini menanyakan pertanyaan tentang properti yang ingin Anda beli, penghasilan Anda, dan aset bernilai lainnya. Ini juga meminta informasi tentang utang peminjam dan pinjaman bersama serta pengeluaran lainnya.
Siapa Dependen?
Tanggungan adalah orang yang peminjam dukung secara finansial. Dalam kebanyakan kasus, tanggungan adalah anggota rumah tangga pemohon hipotek, dengan pengecualian tertentu, seperti seorang mahasiswa yang tinggal di kampus tetapi didukung sepenuhnya oleh orang tuanya. Dalam banyak kasus, seorang pemohon dapat menggunakan jumlah tanggungan yang terdaftar di formulir pajak terbaru sebagai pedoman saat mengisi aplikasi hipotek.
Pasangan sebagai Peminjam Bersama
Umumnya, pasangan dianggap sebagai tanggungan peminjam utama. Pasangan tersebut dapat dicantumkan pada aplikasi hipotek sebagai peminjam bersama atau hanya sebagai tanggungan. Jika pasangannya adalah peminjam bersama, ia pasti akan memiliki efek pada apakah permohonan hipotek disetujui. Pemberi pinjaman harus mengevaluasi sejarah kredit dan penghasilan pasangan peminjam pasangan itu sebagai tambahan dari informasi peminjam utama untuk membuat keputusan akhir tentang apakah akan memperpanjang pinjaman.
Efek Tanggungan Lain
Ketika seorang pemohon memiliki tanggungan lain dalam rumah tangganya seperti anak-anak atau pasangan yang bukan peminjam bersama, ia juga harus menghitungnya pada Formulir 1003. Di bawah bagian "Informasi Peminjam", pemberi pinjaman hipotek mencari informasi tentang jumlah total tanggungan, termasuk anak-anak dan pihak lain yang menerima dukungan dari peminjam. Memiliki tanggungan dapat mempengaruhi aplikasi, dalam hal pemberi pinjaman hipotek dapat mempertimbangkan biaya tambahan untuk mendukung orang-orang ini ketika mengevaluasi situasi keuangan peminjam.