Daftar Isi:
Sewa neto rangkap tiga adalah perjanjian antara penyewa dan pemilik yang membuat penyewa bertanggung jawab atas semua biaya properti selain dari sewa. Gaya sewa ini umum untuk properti komersial, dan menurut The Money Alert, penyewa akan membayar sewa, pajak, asuransi, dan pemeliharaan gedung. Triple.net mengatakan bahwa triple net leases biasanya digunakan untuk properti yang sangat besar dan sewa jangka panjang sekitar 10 tahun atau lebih. Manfaat utama dari sewa triple net untuk penyewa adalah kontrol yang lebih besar atas bangunan. Bagi tuan tanah, manfaat yang jelas adalah menghindari membayar biaya apa pun pada bangunan sementara penyewa bertanggung jawab atas semua biaya.
Langkah
Bagilah pajak properti tahunan dengan 12 untuk menentukan pajak properti bulanan. Hasil ini akan menjadi angka pajak per bulan.
Langkah
Hitung biaya asuransi bulanan dengan membagi biaya asuransi tahunan dengan 12. Hasil ini akan menjadi angka asuransi per bulan.
Langkah
Tambahkan biaya sewa bulanan, biaya perawatan bulanan, angka pajak per bulan dan angka asuransi per bulan. Total biaya ini akan menjadi biaya sewa neto rangkap tiga bulanan.