Cara Mengetahui Jika Anda Memiliki Lien Pajak Terhadap Anda

Pemerintah federal, negara bagian dan kota menempatkan ribuan hak gadai pajak per tahun pada properti pembayar pajak. Layanan Pendapatan Internal, misalnya, memungut lebih dari 708.000 hak pajak pada tahun fiskal 2012, menurut Berita dan Laporan Dunia AS. Jika Anda merasa memiliki hak gadai pajak atas properti Anda, mengetahui cara mengetahuinya dengan pasti Anda menghindari penyitaan.

Gulungan uang kertas di sebelah kunci rumah di atas meja. Kredit: inxti / iStock / Getty Images

Lien Pajak

Hak gadai pajak adalah bunga keamanan yang dikenakan terhadap properti Anda dengan jumlah pajak yang harus Anda bayar. Lien pajak dapat dikenakan oleh pemerintah federal, negara bagian atau kota kepada siapa Anda berutang pajak. Lien dihapus setelah Anda membayar utang Anda secara penuh. Jika Anda tidak membayar, jumlah yang terutang dipulihkan dari hasil penjualan ketika Anda menjual properti Anda atau dari penyitaan dan penjualan properti. Dalam beberapa kasus, seperti dengan utang IRS, hak gadai pajak berlaku untuk semua properti Anda, termasuk properti pribadi, kendaraan, real dan properti bisnis. Ini juga berlaku untuk properti apa pun yang Anda peroleh saat gadai diterapkan.

Bagaimana Pajak Liens Terjadi

Hak gadai pajak properti dipicu oleh hutang pajak. Pertama, pemerintah tempat Anda berutang pajak harus menentukan berapa banyak pajak yang harus Anda bayar. Maka itu harus mengirimi Anda pemberitahuan hutang dan tagihan untuk jumlah yang terutang dengan batas waktu pembayaran. Jika Anda gagal membayar jumlah terhutang pada batas waktu, hak gadai dapat ditempatkan di properti Anda untuk jumlah total utang.

Meneliti Lien Pajak yang Ada Melalui Catatan Pengadilan

Lien pajak adalah pemberitahuan tertulis utang pajak yang diajukan kepada petugas pengadilan di daerah tempat properti itu berada. Atau dapat diajukan langsung ke penilai pajak di kabupaten Anda. Untuk mengetahui apakah hak gadai pajak telah diajukan terhadap salah satu properti Anda, Anda harus mencari catatan pengadilan atau penilai tersebut. Proses pencarian bervariasi dari satu daerah ke daerah lainnya. Sementara catatan kertas, mikrofilm, dan mikrofiche masih ada, trennya semakin mengarah ke penyimpanan catatan elektronik dan bahkan akses online. Banyak negara menjelaskan proses yang mereka ikuti di situs web mereka. Jika tidak, panggilan cepat ke pengadilan county atau penilai Anda untuk menanyakan proses apa yang harus diikuti akan memberi Anda arahan yang Anda butuhkan untuk melanjutkan pencarian Anda.

Opsi Pencarian Lainnya

Ada layanan berbasis web yang mencari beberapa yurisdiksi secara simultan untuk hak gadai terhadap properti Anda. Layanan ini memungut bayaran, tetapi mungkin layak jika Anda khawatir Anda akan berhutang pajak di beberapa yurisdiksi. Judul perusahaan adalah sumber daya lain yang banyak orang tidak pikirkan ketika meneliti hak gadai. Perusahaan judul memiliki akses ke catatan properti di seluruh negeri dan dengan biaya dapat dengan cepat meneliti hak gadai untuk Anda.