Daftar Isi:
Kontrak melibatkan pertukaran janji secara hukum untuk menyelesaikan suatu tindakan, memenuhi persyaratan atau menyelesaikan suatu perjanjian. Para pihak melanggar kontrak ketika orang tersebut gagal melakukan tugas yang diberikan oleh perjanjian, tetapi kematian membuat pelaksanaan tugas menjadi tidak mungkin. Sementara kematian membatalkan banyak kontrak, ada keadaan di mana kontrak tetap berlaku, bahkan ketika salah satu pihak dalam perjanjian mati.
Elemen Kontrak
Kontrak yang valid memiliki elemen-elemen kunci, termasuk janji untuk melakukan tindakan dan penerimaan resmi atas tawaran itu. Kontrak juga memerlukan pertimbangan, juga disebut bujukan, untuk menyelesaikan tindakan. Beberapa negara memerlukan dokumen tertulis dan yang lain mengizinkan kontrak verbal untuk perjanjian kontrak yang valid. Unsur-unsur kontrak lain yang disyaratkan, termasuk kapasitas untuk melakukan kontrak dan legalitas kontrak, melarang segala kontrak yang dibuat oleh orang-orang tanpa pihak hukum untuk melakukan tindakan tersebut. Misalnya, bukan pemilik tidak dapat menjual mobil orang lain. Tindakan itu juga tidak boleh melanggar hukum atau kontrak tidak berlaku. Hambatan untuk menyelesaikan kontrak termasuk pencabutan kontrak, menandatangani kontrak dengan ketentuan yang ambigu, kurangnya detail formal dalam kontrak dan ketidakmampuan atau kematian orang yang menawarkan kontrak.
Kontrak yang Tidak Berlaku
Undang-undang federal, negara bagian dan lokal biasanya membatalkan kontrak ketika salah satu penandatangan prinsip meninggal. Namun, ada pengecualian terhadap aturan umum membatalkan kontrak ketika salah satu pihak dalam perjanjian mati. Sebuah kontrak dengan opsi yang ada untuk membatalkan perjanjian dengan kematian salah satu pihak memenuhi syarat sebagai kontrak yang tidak dapat dibatalkan dan beberapa negara mengamanatkan penandatangan kontrak lainnya atau pihak yang menerima kontrak mengajukan tindakan hukum untuk secara resmi membatalkan kontrak untuk perjanjian.
Akan kondisi
Kondisi tertentu yang ditentukan dalam seseorang akan membuat komitmen kontrak, bahkan setelah orang tersebut meninggal. Donasi atau sumbangan dibayarkan dari waktu ke waktu, misalnya, membuat kontrak setelah kematian ketika kontrak menentukan sumbangan berlanjut dari perkebunan setelah kematian. Kontrak lain untuk sumbangan setelah kematian meliputi perwalian amal dan pengumpulan amal di mana orang meminjamkan dana pribadi untuk digunakan oleh lembaga nirlaba selama masa hidup mereka. Dana ini kemudian dikonversi menjadi hadiah kepada organisasi nirlaba setelah kematian donor.
Escrow yang Benar
Kontrak escrow yang ditandatangani untuk membeli atau menjual properti riil biasanya gagal ditutup karena kematian salah satu penandatangan kontrak. Ketika pembeli menandatangani kontrak pembelian dan juga menandatangani dokumen penutupan escrow resmi dan semua dokumen pinjaman yang berlaku, penjual memiliki kontrak hukum untuk memaksa perkebunan untuk menutup escrow. Ahli waris pembeli kemudian harus berurusan dengan properti tersebut sebagai bagian dari harta orang yang sudah meninggal dan membersihkan nama orang yang meninggal dari hak milik resmi sebelum mendaftarkan pemilik baru. Pencatat atau penilai wilayah biasanya menangani prosedur ini atau pengadilan pengesahan hakim dalam transaksi menggunakan pengadilan untuk menyelesaikan suatu warisan.
Kontrak Bersama
Setiap kontrak yang ditandatangani oleh almarhum dan orang hidup lainnya terus berlaku setelah co-penandatanganan meninggal. Ini termasuk hipotek atas properti riil di mana lebih dari satu peminjam menerima tanggung jawab atas pinjaman tersebut. Penandatangan bersama harus menghubungi pejabat daerah untuk mentransfer kepemilikan pada properti dan juga memberi tahu pemberi pinjaman untuk mendapatkan dokumen resmi untuk mengajukan untuk menghapus nama almarhum dari pinjaman. Dokumentasi yang diperlukan oleh pemberi pinjaman dan pejabat daerah bervariasi, tetapi biasanya penanda tangan harus mendokumentasikan kematian dengan sertifikat kematian resmi.