Daftar Isi:
Setelah kegembiraan menjual rumah Anda luntur, mungkin agak menyedihkan melihat 5 persen atau 6 persen dari harga jual masuk ke rekening bank makelar Anda daripada milik Anda, tidak peduli seberapa baik makelar barang itu melakukan pekerjaannya. Meskipun tidak ada garis untuk mengurangi "komisi realtor" pada pajak penghasilan Anda, biaya-biaya itu masih dapat menurunkan keuntungan kena pajak Anda untuk tahun itu.
Menghitung Keuntungan Penjualan
Ketika Anda menjual rumah Anda, Anda tidak membayar pajak penghasilan atas seluruh harga pembelian. Alih-alih, Anda mengurangi pengeluaran penjualan Anda, termasuk komisi makelar Anda, dan apa yang Anda bayar untuk rumah, untuk menghitung keuntungan kena pajak Anda. Namun, jika Anda memenuhi syarat untuk pengecualian tempat tinggal utama, kemungkinan besar Anda tidak perlu mengambil komisi makelar untuk mengecualikan semua keuntungan Anda. Pada tahun pajak 2013, pengecualian ini memungkinkan Anda untuk mengecualikan keuntungan hingga $ 250.000 - $ 500.000 jika Anda menikah - jika Anda memenuhi tes kepemilikan dan tinggal. Menurut situs web Realtor.com, rumah tersebut harus menjadi tempat tinggal utama Anda setidaknya selama dua dari lima tahun sebelumnya.