Daftar Isi:
Biasanya, nama yang dihapus dari hipotek adalah hasil dari pembubaran perkawinan atau kemitraan domestik. Untuk menghapus secara hukum nama dari hipotek di Kanada, Anda harus melakukannya dengan izin dari pemegang hipotek lain dan pemberi pinjaman hipotek Anda. Pilihan Anda mungkin termasuk refinancing hipotek Anda yang ada untuk membeli pihak yang namanya dihapus dari hipotek.
Langkah
Putuskan siapa yang akan menjaga properti dan terus melakukan pembayaran hipotek. Pihak dalam posisi keuangan terbaik untuk memegang hipotek sendiri adalah pilihan paling bijaksana.
Langkah
Ajukan hipotek baru. Orang yang akan menjaga properti yang digadaikan harus mengajukan permohonan, dan disetujui untuk, hipotek baru berdasarkan penghasilan tunggal. Dalam hal perceraian, tunjangan anak dan tunjangan apa pun yang dibayarkan kepada orang yang menjaga properti sering dianggap sebagai penghasilan yang dapat diklaim.
Langkah
Minta surat pembebasan. Jika permohonan baru disetujui, orang yang ingin namanya dihapus dari hipotek dapat meminta surat pembebasan dari pemegang hipotek mereka. Mereka tidak lagi bertanggung jawab atas pembayaran hipotek berdasarkan ketentuan perjanjian hipotek baru.
Langkah
Laksanakan rencana "B," jika perlu. Jika permohonan hipotek baru ditolak, kedua belah pihak harus setuju untuk menjual rumah dan melunasi hipotek secara penuh. Ini akan memuaskan pinjaman bank dan menghapus nama kedua orang tersebut dari hipotek yang sekarang dibayar penuh.