Daftar Isi:
Kontrak adalah dokumen hukum antara dua pihak. Agar dapat diberlakukan, kontrak harus mengandung tujuh elemen. Sementara persyaratan yang lebih spesifik mungkin berbeda di setiap negara, dasar-dasar hukum kontrak mensyaratkan bahwa ketujuh unsur ini ada terlepas dari di mana kontrak itu dibentuk. Jika ada satu pun yang hilang, kontrak dapat dibatalkan dan para pihak akan dibebaskan dari kewajiban apa pun.
Menawarkan
Tawaran adalah awal dari suatu kontrak. Satu pihak harus mengusulkan pengaturan kepada yang lain, termasuk ketentuan yang pasti. Misalnya, jika proposal tersebut adalah penawaran untuk membeli kemeja, itu harus mencakup jumlah, harga, dan tanggal pengiriman. Ketika penawaran dikomunikasikan kepada pihak lain, ia memiliki hak untuk menerima, menolak atau mengubah penawaran. Jika dia menolaknya, tawaran itu mati. Jika dia mengubah tawaran, tawaran asli mati dan perubahannya menjadi tawaran balik baru yang dapat diterima atau ditolak pihak lain.
Penerimaan
Penawaran dapat diterima secara tertulis, langsung atau melalui telepon. Penerimaan harus dikomunikasikan dengan pihak pemberi penawaran, dengan deklarasi yang jelas bahwa pihak penerima bermaksud terikat dengan ketentuan pembeli. Di bawah "Aturan Kotak Surat" yang digunakan di sebagian besar negara bagian, suatu penawaran dianggap diterima ketika pihak penerima menempatkannya di kotak surat atau mengirim email, meskipun pihak yang menawarkannya tidak pernah benar-benar menerimanya.
Pertimbangan
Pertimbangan adalah sesuatu yang bernilai bahwa para pihak terikat untuk bertukar. Pada umumnya, satu pihak menukar uang untuk properti atau layanan, tetapi para pihak dapat saling menukar properti atau layanan, selama pengadilan menemukan bahwa pertimbangan masing-masing pihak memiliki nilai yang cukup.
Kompetensi / Kapasitas
Kompetensi, juga disebut kapasitas hukum, adalah kemampuan suatu pihak untuk mengadakan kontrak. Alasan paling umum untuk inkompetensi adalah usia. Suatu pihak harus berusia minimal 18 tahun untuk menandatangani kontrak. Jika anak di bawah umur menandatangani kontrak, ia berhak membatalkannya. Alasan lain ketidakmampuan adalah penyakit mental. Seseorang yang lumpuh karena penyakit atau cacat, yang tidak memahami ketentuan-ketentuan kontrak yang ia masukkan, memiliki hak untuk membatalkan penerimaannya atas tawaran, membatalkan kontrak. Terakhir, seseorang di bawah pengaruh obat-obatan atau alkohol dapat dianggap tidak kompeten jika pihak lain tahu atau seharusnya tahu bahwa gangguan orang tersebut memengaruhi kemampuannya untuk memahami dan dengan bebas menyetujui kontrak.
Persetujuan Bersama
Secara umum, hukum mengasumsikan bahwa pihak yang kompeten bebas menyetujui kontrak. Namun, jika persetujuan diperoleh atas dasar kehancuran, karena paksaan atau karena pengaruh yang tidak semestinya, persetujuan suatu pihak dianggap tidak disengaja dan kontraknya tidak berlaku.
Legalitas
Suatu kontrak hanya dapat diberlakukan jika aktivitas dalam kontrak itu sah. Misalnya, seseorang tidak dapat membuat kontrak dengan seseorang untuk melakukan serangan, pembunuhan atau tindakan kriminal lainnya. Selain itu, kontrak untuk membagi kemenangan lotere di negara bagian di mana perjudian ilegal telah ditunda tidak dapat dilaksanakan.
Penulisan
Tidak semua kontrak harus dibuat secara tertulis, tetapi berdasarkan Statuta Penipuan, kontrak tertentu harus dibuat secara tertulis agar dapat diberlakukan. Kontrak tertulis diperlukan untuk semua transaksi yang melibatkan real estat (yaitu, sewa atau penjualan rumah), janji apa pun untuk menikah, perjanjian apa pun untuk membayar utang pihak ketiga dan segala transaksi yang kinerjanya tidak dapat diselesaikan dalam satu tahun kontrak. menandatangani.