Daftar Isi:
Saat menjual atau membiayai kembali rumah Anda, penilaian yang tepat dapat memasukkan lebih banyak uang ke kantong Anda. Penilaian oleh penilai berlisensi memberikan perkiraan nilai pasar rumah Anda. Dengan demikian, mendapatkan rumah Anda dinilai untuk nilai maksimumnya akan memungkinkan Anda untuk mendapatkan atau menerapkan ekuitas terbanyak dari rumah Anda. Sebelum penilai tiba, usahakan agar rumah Anda terlihat bersih dan terawat dengan baik untuk menerima penilaian yang paling menguntungkan.
Langkah
Jadwalkan inspeksi rumah sebelum penilaian untuk mengetahui tentang masalah struktural atau keselamatan yang harus Anda perbaiki sebelum penilaian. Lakukan perbaikan yang diperlukan.
Langkah
Buat daftar detail fitur mengesankan tentang rumah Anda yang membuatnya lebih berharga. Sertakan upgrade yang telah Anda lakukan, seperti merombak dapur, jendela baru, lansekap mahal, atau manfaat lokasi rumah Anda. Berikan daftar kepada penilai untuk membantu meningkatkan nilai penilaian rumah Anda.
Langkah
Lakukan perawatan ke halaman dan properti Anda agar rapi. Potong rumput, pangkas perimeter halaman Anda, pangkas semak dan pohon, tarik gulma, tanam bunga dan sapu trotoar dan jalan masuk. Rake daun dan singkirkan puing-puing dari lanskap Anda.
Langkah
Sentuh cat eksterior, perbaiki layar jendela dan perbaiki segala cacat kecil seperti pintu berdecit atau engsel longgar.
Langkah
Singkirkan kekacauan luar ruangan, termasuk mainan, sepeda, selang taman, peralatan dan barang-barang eksterior.
Langkah
Tempatkan tikar sambutan baru di pintu depan dan gantung tanaman pot dari pengait di dekat bagian depan rumah untuk menciptakan penampilan yang mengundang.
Langkah
Ganti karpet dan lantai tua jika terlihat usang. Cat ulang dinding interior agar bersih dan menarik. Gantungkan penutup jendela baru di atas jendela.
Langkah
Hapus semua benda yang tidak perlu dari bagian dalam rumah. Bersihkan kekacauan dan benda-benda dari meja, rak, dan atasan agar terlihat rapi dan jarang. Bersihkan lemari dan membuatnya tampak rapi dan teratur. Jadikan kamar tampak rapi, bebas kekacauan dan terorganisir dengan baik.
Langkah
Minta pemberi pinjaman untuk menyewa penilai atau minta rekomendasi untuk menemukan penilai berkualitas tinggi. Penilai yang merupakan anggota Institut Penilai nasional memiliki etika dan standar yang tinggi untuk diikuti, serta persyaratan pendidikan berkelanjutan yang harus mereka lakukan.
Langkah
Berikan perbandingan real estat untuk penilai, jika memungkinkan. Jika Anda mengetahui rumah yang sebanding di lingkungan Anda yang telah dijual dengan harga tinggi, berikan informasi ini kepada penilai. Penilai mungkin dapat menggunakan informasi ini untuk merumuskan penilaian dengan nilai yang lebih tinggi.
Langkah
Periksa penilaian setelah penilai mengirimkannya - Anda mungkin harus meminta salinan dari pemberi pinjaman. Pastikan informasi dan data pada penilaian akurat. Jika Anda menemukan kesalahan atau ketidaksesuaian, laporkan ke penilai dan minta penilai untuk merumuskan kembali penilaian.