Apakah Kredit Bunga Hipotek?

Kredit bunga hipotek adalah pengurangan pajak yang dapat diajukan pada pengembalian pajak penghasilan federal Anda. Menurut IRS (dan Formulir 8223 yang diajukan untuk kredit bunga hipotek), Anda harus memiliki Sertifikat Kredit Hipotek (PKS). Sebuah PKS dikurangkan dari penghasilan Anda sehingga membuat uang tambahan tersedia untuk Anda yang pada gilirannya dapat Anda terapkan untuk memenuhi syarat untuk hipotek. Pembeli rumah yang ingin memenuhi syarat untuk PKS harus masuk ke persyaratan penghasilan tertentu dan batasan harga pembelian rumah.

Cari tahu apa itu kredit bunga hipotek dan apakah Anda memenuhi syarat untuk itu.

Kelayakan

Pembeli rumah pertama atau pembeli rumah yang belum membeli tempat tinggal utama dalam tiga tahun terakhir memenuhi syarat untuk mengajukan Sertifikat Kredit Hipotek, dan akhirnya menerima kredit bunga hipotek.

Persyaratan

Untuk menerima kredit bunga hipotek, rumah yang dibeli dan hipotek yang digunakan untuk pembiayaan harus memenuhi persyaratan tertentu. Pembelian rumah harus untuk tempat tinggal utama, sehingga rumah liburan dan properti investasi tidak termasuk. Rumah juga harus rumah keluarga tunggal dan hipotek berjangka waktu 30 tahun harus digunakan untuk pembiayaan. Pembeli rumah diharuskan membayar biaya $ 300 yang tidak dapat dikembalikan untuk berpartisipasi dalam program MCC, harus memiliki kontrak penjualan yang mencakup deskripsi hukum untuk properti dan salinan pengembalian pajak penghasilan federal Anda selama tiga tahun terakhir.

Peringatan

Sertifikat kredit bunga hipotek yang dikeluarkan oleh Administrasi Perumahan Federal (FHA), Departemen Urusan Veteran (VA) dan Administrasi Rumah Petani tidak memenuhi syarat untuk kredit bunga hipotek. Sertifikat Pengecualian Staf Homestead juga dikeluarkan dari kredit bunga hipotek.

Jenis

Pembelian rumah dan pembiayaan dapat memenuhi syarat untuk kredit bunga hipotek. Kriteria pribadi, kriteria properti dan kriteria hipotek masih harus dipenuhi untuk memenuhi syarat untuk kredit. Namun, jika hipotek yang Anda bayar ke pihak swasta, seperti halnya dengan hipotek pribadi atau pembiayaan hipotek, maka kredit bunga hipotek tidak dapat diklaim.

Jangka waktu

Anda harus menghitung jumlah kredit bunga hipotek yang dapat Anda klaim setiap tahun. Anda dapat menghitung jumlahnya dengan mengalikan bunga yang seharusnya Anda bayar dengan hipotek Anda dengan tingkat sertifikat yang tercantum pada PKS Anda. Anda mengklaim kredit bunga hipotek menggunakan Formulir IRS 8396, yang juga harus diajukan secara tahunan untuk tahun pajak.