Daftar Isi:
Pemerintah daerah dapat menggunakan retribusi atau ikatan untuk mengumpulkan pendapatan untuk mendanai proyek, seperti membangun sekolah baru di suatu daerah. Pemilih mungkin harus menyetujui ikatan atau retribusi baru. Retribusi adalah pajak langsung pada setiap properti di daerah tersebut. Obligasi kota adalah instrumen keuangan yang dikeluarkan pemerintah yang mengharuskan pemerintah melakukan pembayaran bunga kepada investor obligasi dengan imbalan pembayaran dimuka.
Persetujuan Pemilih
Ikatan dan retribusi dapat memiliki persyaratan persetujuan yang berbeda. King County, Washington menetapkan persyaratan yang lebih ketat untuk lulus ukuran obligasi daripada yang diperlukan untuk ukuran retribusi. Wajib Pajak lebih cenderung menyetujui ukuran obligasi karena mereka tidak harus segera membayar kembali semua bunga obligasi.
Pemeriksaan Pajak
Hanya pemilik properti yang harus membayar retribusi. Pemerintah daerah dapat menggunakan nilai pasar wajar, nilai yang dihitung oleh penilai, atau kombinasi dari kedua nilai untuk menentukan nilai masing-masing properti, dan kemudian membebankan persentase dari nilai setiap properti untuk mendanai retribusi. Pemerintah kota dapat menggunakan sumber dana apa pun untuk membayar investor obligasi, seperti pajak penjualan, denda seperti tiket tilang, biaya masuk taman dan pendapatan meteran parkir.
Jenis Retribusi
Pemerintah dapat menetapkan retribusi untuk membayar obligasi. Pungutan obligasi ini mendanai proyek tertentu, seperti membangun balai kota baru, dan berakhir secara otomatis ketika proyek selesai. Retribusi perpanjangan memperpanjang durasi retribusi yang ada yang akan berakhir, sehingga pemilik properti akan terus membayar tingkat retribusi yang sama dan tidak akan melihat kenaikan pajak. Retribusi pengganti memperpanjang retribusi yang ada dan mengharuskan penilai menilai kembali setiap properti. Retribusi penggantian akan membawa lebih banyak pajak jika nilai properti meningkat di daerah tersebut, tetapi akan menghasilkan lebih sedikit pendapatan jika nilai properti menurun.
Beban
Retribusi memberi pemerintah daerah klaim atas properti tertentu; dan jika wajib pajak tidak membayar retribusi, pemerintah dapat menyita rumah pembayar pajak dan menjualnya untuk melunasi retribusi. Jika wajib pajak menjual rumahnya, pemilik rumah yang baru harus melakukan pembayaran retribusi di masa depan. Retribusi yang ada dapat membuat properti di daerah lebih sulit untuk dijual.