Apa Kualifikasi untuk Bantuan Sewa Sementara di New Jersey?

New Jersey memiliki beberapa program bantuan penyewaan untuk membantu orang-orang yang tidak mampu membeli tempat tinggal. Ini termasuk program yang menawarkan bantuan yang efisien jika Anda dalam bahaya diusir. New Jersey juga memiliki program subsidi sewa yang sebanding dengan Voucher Pilihan Perumahan Bagian 8 federal. Rumah tangga pada program Bagian 8 federal dapat mengakses bantuan tambahan dengan sewa di New Jersey jika mereka setuju untuk berpartisipasi dalam program yang dirancang untuk membantu keluarga mendapatkan bantuan.

Pedoman Penghasilan

Program bantuan sewa didasarkan terutama pada pendapatan rumah tangga. Standar federal untuk batas pendapatan yang sangat rendah, rendah dan sedang diterbitkan setiap tahun oleh Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan. New Jersey menerbitkan batas pendapatannya sendiri, yang selanjutnya dipecah berdasarkan wilayah dan wilayah.

Panduan New Jersey untuk perumahan yang terjangkau mendefinisikan kategori rumah tangga sebagai berikut, dengan mengacu pada pendapatan keluarga median county:

• Penghasilan sangat rendah adalah 30 persen atau di bawah pendapatan rata-rata keluarga
• Berpenghasilan rendah adalah 50 persen atau di bawah pendapatan rata-rata keluarga
• Penghasilan sedang 80 persen atau di bawah rata-rata penghasilan keluarga

Di New Jersey, beberapa program bantuan perumahan mengikuti pedoman pendapatan negara. Lainnya, seperti voucher Bagian 8, mengikuti tabel federal.

Tinggal di Rumah Anda: Pencegahan Tunawisma

Program Pencegahan Tunawisma New Jersey menyediakan bantuan bagi mereka yang menghadapi penggusuran karena tidak membayar sewa atau pembayaran hipotek yang belum dibayar. Untuk memenuhi syarat sebagai penyewa, Anda harus:

• Memiliki penghasilan moderat atau kurang
• Telah menerima surat panggilan atau keluhan untuk penggusuran
• Telah kehabisan sumber daya keuangan lainnya
• Tidak memiliki pinjaman macet dengan program Pencegahan Tunawisma, dan tidak ada riwayat penipuan dengan program pemerintah
• Belum menerima subsidi yang setara
• Kemungkinan akan membayar biaya penampungan setelah bantuan berakhir
• Pernah mengalami kesulitan yang menyebabkan ketidakmampuan membayar biaya perumahan
• Sudah tinggal di unit sewaan Anda setidaknya tiga bulan sebelum jatuh ke tunggakan

Daftar organisasi dan individu untuk dihubungi di negara Anda mengenai program Pencegahan Tunawisma tersedia di situs web negara bagian New Jersey.

Program Bantuan Sewa Negara

Program bantuan penyewaan negara bagian New Jersey mirip dengan voucher Bagian 8 federal. Ini memberikan subsidi sewa kepada rumah tangga dengan pendapatan rendah atau sangat rendah. Orang yang menerima subsidi SRAP terbatas pada lima tahun pada program, kecuali mereka adalah orang tua atau cacat. Dalam hal ini, waktu pada program tidak terbatas.

Ketika subsidi Bagian 8 Pilihan Perumahan Federal tersedia, sebuah rumah tangga akan berhenti menerima SRAP.

Secara hukum, 75 persen dari mereka yang berada di program harus berpenghasilan sangat rendah dan sisanya 25 persen tidak dapat melebihi 40 persen dari batas pendapatan rendah berdasarkan pedoman HUD.

Bagian 8 Voucher Pilihan Perumahan

HUD menyediakan dana untuk subsidi sewa untuk keluarga New Jersey. Bagian 8 voucher dibayarkan langsung ke pemilik, dan penyewa membayar selisihnya. Agar memenuhi syarat, rumah tangga harus berpenghasilan sangat rendah atau rendah.

Voucher tidak harus digunakan di perumahan bersubsidi. Meskipun penyewa dapat memilih di mana mereka akan tinggal, beberapa kondisi harus dipenuhi untuk memenuhi syarat untuk pendanaan Bagian 8.

• Agen perumahan umum setempat harus memeriksa unit sewaan untuk memastikannya memenuhi standar kesehatan dan keselamatan.
• PHA harus menentukan bahwa sewanya masuk akal.
• Penyewa harus menandatangani kontrak satu tahun.

Di bawah program Keluarga Swasembada New Jersey, bantuan sewa lebih lanjut diberikan kepada orang-orang yang menggunakan voucher Bagian 8 jika mereka berpartisipasi dalam pelatihan kerja, pendidikan dan program layanan sosial.