Cara Menggunakan Craigslist untuk Menyewa Apartemen atau Rumah

Craigslist adalah sumber pilihan bagi banyak penyewa potensial, dan daftar yang kuat dapat menarik yang terbaik. Daftar terbaru muncul terlebih dahulu, jadi sebaiknya memposting ulang sekali atau dua kali seminggu.

Keselamatan pertama

Pertama-tama Anda harus mendaftar untuk memposting iklan di Craigslist, tetapi jangan masukkan detail pribadi dalam daftar Anda - bukan nama lengkap, nomor telepon pribadi, email, atau lokasi properti Anda jika berada di dekat rumah Anda. Persimpangan jalan terdekat atau bahkan kode pos mungkin cukup.

Penyewa potensial dapat menghubungi Anda melalui Craigslist's email double-blind. Para responden tidak akan mengetahui alamat Anda dan Anda tidak akan tahu alamat mereka. Opsi lain adalah mengatur akun email pribadi khusus untuk persewaan. Jangan biarkan penyewa potensial memanggil Anda - Anda memanggil mereka. Saring prospek dengan cermat untuk mengurangi pertunjukan - dan jangan tampilkan rental itu sendiri.

Sertakan Foto

Jangan pernah berpikir untuk memposting rental Anda tanpa foto. Pengguna Craigslist sering mengklik opsi pencarian "memiliki gambar" untuk menyaring daftar tanpa mereka. Anda juga akan menghemat kerumitan menggambarkan sewa di telepon, dan Anda akan meminimalkan pertunjukan kepada orang asing yang hanya melihat sekilas dan mengatakan bahwa mereka hanya melihat.

Video Hari Ini

Lebih banyak foto lebih baik daripada lebih sedikit, asalkan itu cerah dan informatif. Foto setiap kamar dan satu atau dua foto yang menunjukkan fitur terbaik persewaan lebih baik daripada banyak bidikan gelap, kabur, berulang. Jika fitur terbaik properti adalah pemandangan yang luar biasa, sertakan foto yang akan dilihat penyewa saat dia melihat keluar jendela.

Masukkan Dasar-Dasar pada Judul

Jadikan judul Anda kaya informasi tetapi mudah dibaca. Selain pencarian hanya gambar, Craigslist juga menawarkan "hanya judul" opsi pencarian, jadi ini adalah kesempatan untuk menarik perhatian pengguna. Berikut adalah rekomendasi yang direkomendasikan oleh perusahaan perangkat lunak rental satu:

harga sewa - jumlah kamar tidur dan kamar mandi apartemen, rumah, dll. di lingkungan dengan fitur terbaik

Penyewa potensial tidak menyaring fitur dan mengabaikan jumlah kamar tidur. Mereka memeriksa dasar-dasarnya terlebih dahulu - dan bagi banyak penyewa, dasar-dasarnya termasuk hewan peliharaan. Craigslist termasuk layar pencarian untuk penyewaan yang memungkinkan kucing atau anjing atau keduanya, tetapi jika ada ruang, judul adalah tempat yang masuk akal untuk memposting pedoman tertentu, seperti "tidak ada reptil," "tangki ikan kecil ok" atau "tidak ada hewan peliharaan sama sekali."

Masukkan Fitur dalam Deskripsi

Cari tahu judulnya dengan masuk ke detail dalam deskripsi. Misalnya, Anda dapat menambahkan "kamar mandi pribadi yang berdekatan dengan kamar tidur utama," "serambi dengan lemari mantel" dan "tidak ada tangga."

Pastikan untuk alamat semua fasilitas penawaran sewa. Di mana mesin cuci dan pengering? Apakah parkir sudah termasuk, dan apakah area itu cukup terang? Seberapa jauh ke jalan raya terdekat? Seberapa jauh ke toko kelontong dan toko obat? Apakah mereka berada dalam jarak berjalan kaki?

Jelaskan lingkungan dengan beberapa kata menggugah. "Stargazer surga" mengatakan bahwa properti itu sunyi. "Dekat dengan kehidupan malam" kata yang sebaliknya. Jika properti itu di kota, Anda mungkin berkata "Hidup bebas mobil!" untuk menarik manula yang tidak nyaman berada di belakang kemudi.

Ikuti hukum

Termasuk "hidup bebas mobil" dalam daftar dapat menarik penyewa yang tidak mampu membeli mobil atau yang kreditnya terlalu buruk untuk dibiayai. Anda dapat mencegah penyewa tersebut dengan memasukkan " diperlukan pemeriksaan kredit "dalam daftar Anda. Yang tidak bisa Anda lakukan adalah mengecualikan orang tertentu. Anda tidak dapat menolak Bagian 8 penyewa sewaan bersubsidi hanya karena mereka adalah Bagian 8.

Craigslist mengingatkan para pendaftar bahwa diskriminasi berdasarkan ras / asal, usia, status keluarga, kecacatan, kepercayaan, orientasi seksual atau sumber pendapatan adalah ilegal berdasarkan hukum perumahan yang adil. Jelaskan tempat, bukan orang yang Anda inginkan. Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentang www.craigslist.org Housing Fair Act = "" tentang = "" fha "=" "target =" _ blank "> aturan terhadap diskriminasi di beberapa situs web pemerintah.