Apa itu Zona Banjir X?

Banjir dapat terjadi di rumah mana pun, tetapi perusahaan asuransi dan pemerintah federal menganggap area tertentu berisiko lebih tinggi daripada yang lain. Mereka mengidentifikasi zona rawan banjir dari bencana alam atau geografi untuk tujuan asuransi. Pemerintah federal menunjuk daerah dengan risiko banjir minimal sebagai "Zona X."

Masyarakat yang dikategorikan sebagai "X" tidak memerlukan asuransi banjir karena mereka tidak dalam bahaya banjir. Kredit: Nuli_k / iStock / Getty Images

Tempat Rawan Banjir

Peta banjir, atau Peta Tingkat Asuransi Banjir, dikembangkan untuk membantu penyedia asuransi dan pemilik rumah memahami risiko yang terkait dengan tinggal di dan mengasuransikan rumah di daerah rawan banjir. Peta menunjukkan area berisiko sedang hingga rendah dengan huruf "B," "C," "X," atau "X." Pemilik rumah di Zona X tidak diharuskan untuk membeli polis asuransi banjir yang terpisah, meskipun perusahaan asuransi merekomendasikan pertanggungan sebagai tindakan perlindungan tambahan.

Pentingnya Asuransi Banjir

Administrasi Manajemen Darurat Federal, atau FEMA, mendefinisikan daerah dengan peluang 26 persen atau lebih untuk banjir selama masa hipotek 30 tahun sebagai "berisiko tinggi." Pemilik rumah di daerah ini harus membeli asuransi banjir untuk masa pinjaman jika pinjaman diasuransikan atau dijamin oleh pemerintah federal. Ini termasuk pinjaman konvensional yang didukung oleh Fannie Mae atau Freddie Mac dan Administrasi Perumahan Federal, atau pinjaman yang diasuransikan FHA. Pemberi pinjaman tidak memerlukan asuransi banjir untuk properti Zona X, tetapi mereka memang membutuhkan asuransi pemilik rumah. Polis asuransi pemilik rumah biasa dapat mencakup kerusakan air bukan banjir, tetapi umumnya tidak mencakup banjir atau banjir bandang.