Daftar Isi:
Jika Anda menderita cedera yang cukup serius untuk mencegah Anda bekerja, atau yang memaksa Anda untuk beralih ke posisi baru dengan gaji lebih rendah, Anda mungkin dapat memperoleh modifikasi hipotek dari pemberi pinjaman hipotek Anda. Ini akan menghasilkan pembayaran hipotek bulanan yang lebih rendah, dan itu bisa membuat perbedaan antara Anda kehilangan rumah dan menjaganya. Namun, untuk mendapatkan modifikasi dari pinjaman rumah Anda yang sudah ada, Anda harus memberikan bukti kepada kreditor Anda mengenai kecacatan Anda dan dampaknya pada kemampuan penghasilan Anda.
Menurunkan Pembayaran Hipotek Anda
Jika Anda kesulitan membayar tagihan hipotek bulanan Anda karena cacat, Anda dapat meminta pembayaran hipotek yang lebih rendah dari penyedia hipotek Anda saat ini. Pemberi pinjaman Anda dapat mengurangi pembayaran pinjaman rumah Anda dengan salah satu dari beberapa cara: Ini dapat memperbaiki kembali persyaratan pinjaman Anda, mungkin mengubah pinjaman Anda dari yang 15 tahun menjadi suku bunga tetap menjadi pinjaman suku bunga tetap 30 tahun. Itu juga dapat menurunkan tingkat bunga hipotek Anda, atau memaafkan sebagian dari saldo pokok Anda. Semua gerakan ini dapat memberi Anda pembayaran bulanan yang lebih rendah, yang Anda akan mampu membayar dengan lebih baik meskipun Anda memiliki keterbatasan fisik.
Menerapkan
Untuk mendapatkan modifikasi hipotek dari pemberi pinjaman Anda, Anda harus membuktikan bahwa Anda tidak bisa lagi, karena kemunduran keuangan, mampu melakukan pembayaran pinjaman rumah Anda setiap bulan. Maka, Anda harus membuktikan bahwa kecacatan Anda telah mengurangi kemampuan penghasilan Anda. Untuk membuktikan ini, buat salinan tagihan dokter atau klaim asuransi yang membuktikan bahwa Anda telah menjalani perawatan untuk cedera. Buat salinan, juga, dari laporan insiden apa pun yang telah diajukan majikan tentang cedera Anda. Anda juga dapat membuat salinan dari dua gaji terakhir Anda jika ketidakmampuan Anda memaksa Anda untuk pindah ke posisi yang membayar lebih sedikit. Kirim salinan ini ke pemberi pinjaman Anda.
Surat Kesulitan
Anda juga harus menulis surat kesulitan keuangan. Surat ini harus menjelaskan dengan jelas cacat apa yang Anda derita dan mengapa tidak memungkinkan Anda membayar cicilan hipotek yang ada. Setelah menulis surat ini, kirimkan ke pemberi pinjaman Anda, yang akan menyimpan salinan surat ini karena memperdebatkan apakah akan memberi Anda pembayaran hipotek bulanan yang lebih rendah.
Bantuan dari Pemerintah
Pemberi pinjaman mungkin lebih bersedia untuk menyetujui modifikasi hipotek hari ini berkat Program Modifikasi Rumah yang Terjangkau dari pemerintah federal. Program ini memberi pemberi pinjaman hadiah finansial setiap kali mereka memodifikasi pembayaran pinjaman rumah dari pemilik rumah yang kesulitan.Jika Anda perlu mengurangi pembayaran hipotek Anda karena Anda baru-baru ini menjadi cacat, hubungi pemberi pinjaman hipotek Anda yang ada dan tanyakan apakah itu berpartisipasi dalam program pemerintah. Kebanyakan pemberi pinjaman melakukannya.