Daftar Isi:
Tidak seperti membeli atau menjual sepotong real estat, mentransfer real estat adalah prosedur yang cukup sederhana yang memerlukan beberapa dokumen hukum, serta pembayaran pajak real estat. Bahkan, mentransfer properti di South Carolina, serta sebagian besar negara bagian lainnya, hanya memerlukan tanda tangan pemilik sah atas sertifikat tersebut dan jaminan umum untuk menyampaikan kepemilikan properti dari satu pemilik ke pemilik lainnya. Anda seharusnya telah menerima akta garansi ketika Anda awalnya membeli (atau menerima) properti; untuk mentransfer kepemilikan, Anda hanya perlu mengajukan yang lain ke negara bagian untuk menunjukkan bahwa Anda tidak akan lagi menjadi pemilik sah dari properti tersebut.
Langkah
Tinjau judul properti untuk melihat siapa yang secara resmi terdaftar di sana. Jika nama Anda saja terdaftar pada judul properti, Anda dapat mentransfer properti tanpa masalah. Jika Anda berbagi judul properti dengan orang lain, Anda akan memerlukan persetujuan mereka - sebagai tanda tangan - untuk mentransfer real estat.
Langkah
Tanda tangani judul itu ke pemilik baru di tempat yang dicatat. Judul real estat berisi ruang tempat pemilik properti saat ini dapat menunjukkan pemindahan ke pemilik lain dengan tanda tangan. Anda dan pemilik baru harus menandatangani dan memberi tanggal pada judul di tempat yang ditunjukkan untuk menyelesaikan transfer secara legal. Jika Anda pernah menjual mobil, prosesnya serupa: Di belakang judul, ada tempat untuk Anda dan pemilik baru untuk menandatangani pemindahan hak milik. Terserah pemilik baru untuk menyerahkan judul ini ke negara bagian untuk mengajukan permohonan judul baru.
Langkah
Selesaikan akta garansi umum untuk menunjukkan pengalihan kepemilikan dari Anda ke yang lain. Akta tersebut mengharuskan Anda memberikan informasi berikut: nilai resmi properti (sebagaimana ditunjukkan pada catatan pajak properti Anda); nama Anda dan nama pemilik baru; lokasi properti (kota dan kabupaten) dan uraiannya (periksa kembali catatan pajak); tanda tangan dari Anda dan pemilik baru; dan notaris.
Langkah
Bayar pajak transfer real estat seperti yang dipungut di Carolina Selatan.