Daftar Isi:
Karena banyak pembeli rumah pertama kali tidak memiliki tabungan yang diperlukan untuk membeli rumah, pemerintah terkadang menawarkan bantuan keuangan untuk menutupi sebagian biaya. Meskipun beberapa hibah pembeli rumah pertama kali mengharuskan penerima untuk membayar kembali hibah, sebagian besar tidak menarik bunga. Namun, tidak semua pembeli rumah pertama kali akan memenuhi syarat untuk mendapatkan hibah.
Kelayakan
Persyaratan kelayakan untuk hibah pembeli rumah pertama kali spesifik bervariasi. Namun, sebagian besar hibah mengharuskan Anda untuk memenuhi persyaratan penghasilan maksimum, dan Anda tidak dapat memiliki rumah dalam tiga tahun terakhir. Selain itu, jika Anda memiliki pendapatan yang berlebihan, tunjangan anak yang tidak dibayar, penyitaan sebelumnya, hak gadai pajak atau kebangkrutan baru-baru ini, Anda tidak akan memenuhi syarat untuk sebagian besar hibah pembeli rumah pertama kali.
Jenis-jenis Bantuan
Sebagian besar hibah pembeli rumah pertama kali membantu pembayaran uang muka, biaya penutupan atau pembayaran hipotek dan tidak dapat digunakan untuk tujuan lain. Hibah dapat memberikan bantuan tunai dalam jumlah tertentu, atau mereka mungkin sama dengan persentase uang muka Anda, biaya penutupan atau pembayaran hipotek bulanan. Beberapa program hibah mengharuskan penerima untuk melakukan pembayaran bulanan terhadap pembayaran hibah, sementara yang lain tidak memerlukan pembayaran sampai penerima menjual rumah.
Hibah Federal
Hibah pembeli rumah Federal yang pertama kali biasanya membantu uang muka penerima. Jumlah bantuan yang dapat Anda terima tergantung pada penghasilan dan jumlah tanggungan Anda. Anda juga harus menunjukkan bahwa Anda disetujui untuk pinjaman hipotek sebelum Anda dapat mengajukan permohonan untuk hibah ini. Jika Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan hibah, pemerintah tidak akan meminta Anda untuk membayarnya sampai Anda menjual rumah Anda. Dalam beberapa kasus, pemerintah dapat memaafkan pinjaman setelah lima hingga 15 tahun.
Hibah Negara
Sebagian besar negara bagian menawarkan hibah pembeli rumah pertama kali, tetapi jumlah bantuan dan persyaratan kelayakan bervariasi. Banyak negara bagian menawarkan program hibah yang berbeda di setiap daerah. Agar memenuhi syarat untuk mendapatkan hibah negara, Anda biasanya harus memenuhi persyaratan penghasilan maksimum, dan beberapa hibah juga mengharuskan Anda memiliki aset terbatas. Beberapa hibah negara hanya tersedia untuk demografis tertentu, seperti ibu tunggal atau orang tua.