Daftar Isi:
Ketika Anda membeli kondominium, Anda harus berkontribusi dalam pemeliharaan gedung dengan membayar biaya kondominium. Biaya ini mencakup pemeliharaan pada properti, tetapi tidak untuk pajak properti. Biaya Kondominium ditentukan oleh asosiasi kondominium, sedangkan pajak properti ditentukan oleh kantor penilai kabupaten.
Biaya Kondominium
Biaya yang Anda bayarkan untuk asosiasi kondominium Anda digunakan untuk pemeliharaan properti. Di rumah keluarga tunggal, Anda akan membayar untuk pemeliharaan properti Anda atau melakukan pekerjaan sendiri; namun, di sebuah kondominium, tugas-tugas tersebut diserahkan kepada pihak ketiga dan sebagai pemilik kondominium Anda membayar layanan tersebut melalui biaya kondominium Anda. Di antara biaya kondominium biasanya mencakup lansekap, pemeliharaan kolam, pemeliharaan gedung, keamanan dan perbaikan. Mereka tidak termasuk pajak properti.
Pajak properti
Pemerintah daerah menentukan tarif pajak properti. Jumlah yang Anda bayar untuk pajak properti tergantung pada nilai properti yang Anda miliki. Pajak properti biasanya dapat dikurangkan dari formulir pajak pendapatan federal Anda.
Perhitungan Biaya Kondo
Biaya Kondominium ditentukan oleh asosiasi kondominium. Asosiasi kondominium (kadang-kadang disebut asosiasi pemilik rumah) menciptakan anggaran, dan kontribusi masing-masing pemilik kondominium dihitung dengan mengalikan total anggaran dengan persentase bunga unit. Angka ini biasanya tercantum pada akta satuan.
Pertimbangan
Kabupaten membuat penilaian pada nilai properti Anda, yang menjadi dasar pajak properti Anda. Jika Anda yakin bahwa penilaiannya terlalu tinggi, Anda dapat membantahnya dengan menghubungi kantor penilai kabupaten Anda. Informasi kontak untuk kantor penilai kabupaten biasanya tercantum pada tagihan pajak properti Anda.