Daftar Isi:
Agunan yang diambil alih bisa menjadi investasi besar. Anda tidak hanya dapat menemukan penawaran pada properti yang biasanya di atas kisaran harga Anda, tetapi Anda sering dapat membuat beberapa perubahan dan menjual properti nanti dengan harga yang lebih tinggi. Karena alasan ini, rumah yang diambil alih menjadi populer di kalangan investor, tetapi ini tidak berarti pembeli biasa tidak dapat beroperasi. Beberapa lembaga keuangan pertama kali menawarkan penawaran kepada pembeli yang berencana menjadikan rumah yang diambil alih sebagai tempat tinggal utama. Apakah Anda membeli rumah sebagai investor atau konsumen, Anda mungkin menemukan bahwa beberapa pemberi pinjaman tidak suka meminjamkan uang pada penyitaan. Berita baiknya adalah Anda mungkin dapat menemukan pendanaan dari sumber lain untuk pembelian penyitaan Anda.
Apa yang perlu Anda ketahui
Jika Anda berencana untuk mengambil keuntungan dari hibah, ada beberapa hal yang perlu Anda ketahui sebelum mulai berbelanja. Hibah yang tersedia biasanya berlaku khusus untuk rumah di daerah berpenghasilan rendah atau pedesaan. Ada alasan untuk itu. Instansi pemerintah dan nirlaba diberi insentif untuk mendorong pembangunan di bidang-bidang ini. Penyitaan di lingkungan dengan properti bernilai jutaan dolar tidak membawa undangan yang sama untuk perbaikan sebagai rumah yang diambil alih di daerah tertinggal kota. Dengan menawarkan hibah, agen dan organisasi nirlaba dapat mendorong pengembangan dan peningkatan, yang pada gilirannya akan meningkatkan nilai properti dan dapat membawa toko, restoran, dan fasilitas lainnya.
Program Nasional
Jika Anda seorang guru, petugas pemadam kebakaran, petugas polisi atau teknisi medis darurat, Anda dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan hibah melalui program Good Neighbor Next Door. Program ini menawarkan rumah kepada para profesional ini dengan harga setengah dari harga jual, asalkan penduduk berkomitmen untuk memiliki rumah sebagai tempat tinggal tunggal selama setidaknya 36 bulan. Rumah berada di area yang telah diidentifikasi oleh pemerintah sebagai membutuhkan revitalisasi. Daftar rumah yang tersedia di setiap area tersedia di situs web HUD.
Hibah juga tersedia melalui Neighbourhood Assistance Corporation of America, yang berupaya membangun lingkungan yang sehat. Program Pembelian NACA membantu rumah tangga berpendapatan rendah hingga sedang mendapatkan perumahan di komunitas tertentu. Tidak hanya individu dapat memperoleh hipotek melalui nirlaba ini, tetapi NACA juga menyediakan konseling perumahan.
Program Lokal
Di tingkat lokal, ada juga agen dan organisasi nirlaba yang bersedia membantu penduduk membeli properti yang diambil alih. Misalnya, Pusat Sumber Daya Perumahan New Jersey menawarkan basis data perumahan yang terjangkau di seluruh negara bagian. Agensi juga menawarkan $ 10.000 kepada pembeli rumah pertama kali untuk membeli rumah di negara tertentu.
New Jersey bukan satu-satunya negara bagian yang menawarkan bantuan uang muka rumah. Banyak negara bagian memiliki kantor perumahan yang berspesialisasi dalam memasangkan penduduk dengan rumah-rumah di daerah-daerah baru. Selain bantuan uang muka, program-program ini juga menawarkan pinjaman tanpa uang muka. Penting untuk dicatat bahwa banyak dari program ini diarahkan untuk pembeli rumah pertama kali.