Perjanjian Sewa Perumahan Bulan-ke-Bulan

Perjanjian sewa menyewa

Langkah

Tuan tanah harus memberikan pemberitahuan 30 hari untuk menaikkan sewa atau mengubah ketentuan lain dari perjanjian sewa jangka pendek. Bergantung pada undang-undang negara bagian dan lamanya waktu penyewa tinggal di sewa, tuan tanah biasanya harus memberi pemberitahuan 30- atau 60 hari untuk pindah. Penyewa biasanya harus memberi pemberitahuan setidaknya 30 hari sebelum pindah.

Ketentuan Perpindahan Bulan-ke-Bulan

Aspek yang Menyenangkan dari Penyewaan Bulan ke Bulan

Langkah

Perjanjian sewa bulan ke bulan bekerja paling baik untuk penyewa yang tidak bisa melakukan jangka panjang atau yang tidak yakin berapa lama mereka akan membutuhkan sewa. Misalnya, siswa yang menyewa apartemen selama tahun sekolah mungkin tidak ingin membayar sewa selama liburan musim panas, dan karenanya, memilih untuk perjanjian bulan-ke-bulan. Juga, jika Anda membutuhkan tempat tinggal segera saat Anda mencari rumah yang lebih permanen untuk dibeli atau disewa, perjanjian bulanan juga mungkin lebih baik. Anda tidak perlu khawatir melanggar sewa atau berhutang sewa kepada pemilik rumah beberapa bulan setelah pindah.

Tuan tanah menyukai mereka juga

Langkah

Tuan tanah dapat menghasilkan lebih banyak uang dengan perjanjian sewa bulan ke bulan. Tuan tanah dapat meningkatkan sewa, mengubah ketentuan perjanjian sewa dan meminta penyewa untuk pindah hanya dengan pemberitahuan 30 hari. Tuan tanah dapat lebih siap mengambil keuntungan dari kenaikan harga sewa dengan perjanjian bulan ke bulan karena mereka tidak harus menunggu sampai perjanjian jangka panjang mereka berakhir untuk membuat perubahan menguntungkan.

Sewa Jangka Panjang Dapat Berubah Bulanan

Langkah

Sewa jangka panjang dapat dikonversi menjadi perjanjian bulan ke bulan jika penyewa memutuskan untuk terus menyewa setelah periode sewa awal berakhir. Jika penyewa tidak memperbarui sewa sebelumnya atau tidak menegosiasikan kembali sewa baru, tetapi mereka tetap dalam sewa, mereka menjadi penyewa dari bulan ke bulan. Ini berarti mereka dapat tetap berada dalam sewa dengan ketentuan yang sama dengan sewa asli, tetapi mereka dapat pindah hanya dengan pemberitahuan 30 hari atau pemilik dapat memberi mereka waktu hanya 30 hari untuk pindah.

Peningkatan Biaya untuk Penyewaan Jangka Pendek

Langkah

Perjanjian sewa bulan ke bulan mungkin lebih mahal daripada sewa jangka panjang. Tuan tanah harus lebih sering beriklan dan memperbaiki persewaan untuk penyewa baru, karena peningkatan perputaran penyewa. Ini dapat menurunkan laba mereka dan menghasilkan tingkat sewa yang lebih tinggi.