Daftar Isi:
Multiple Listing Service, atau MLS, adalah basis data real estat untuk dijual di wilayah tertentu. Setiap properti yang terdaftar memiliki nomor identifikasi yang unik, dan detail properti dapat diakses oleh agen real estat lain dan oleh pengguna situs web real estat yang mencari di database MLS. Jadi, jika Anda mencoba menjual rumah Anda, mendaftarkannya dengan nomor MLS memiliki manfaat yang signifikan.
Langkah
Putuskan apakah akan mendaftarkan rumah Anda dengan agen real estat atau dengan perusahaan MLS flat-fee. Mendaftarkan rumah di MLS memerlukan keanggotaan berbayar. Properti dijual-oleh-pemilik, atau FSBO, tidak diterima. Bekerja dengan agen akan memungkinkan rumah Anda ditambahkan ke basis data MLS, meskipun Anda harus membayar komisi kepada orang tersebut atas penjualan tersebut.
Langkah
Susun daftar perusahaan dengan biaya tetap di wilayah Anda jika Anda memilih untuk tidak mencantumkan rumah Anda dengan agen real estat. Perusahaan-perusahaan ini akan mendaftarkan rumah Anda di MLS dengan biaya tetap, bukan komisi berdasarkan harga jual rumah.
Langkah
Bandingkan harga dan layanan. Ketika menggunakan layanan flat-fee, Anda mungkin bertanggung jawab untuk menunjukkan rumah Anda dan bernegosiasi dengan penawar, hal-hal yang biasanya ditangani oleh agen real estat. Anda juga bertanggung jawab untuk membayar komisi agen pembeli jika pembeli menemukan Anda melalui agen real estat. Beberapa perusahaan mungkin meminta Anda membayar biaya tunggal, sementara yang lain membebankan biaya bulanan selama rumah tersebut terdaftar.
Langkah
Hubungi perusahaan yang ingin Anda gunakan dan berikan mereka informasi yang diperlukan. Ambil gambar yang menarik dari rumah Anda dan tulis deskripsi terperinci. Setelah listing Anda dibuat dengan nomor yang ditentukan, itu akan segera tersedia untuk agen real estat.