Daftar Isi:
Bank hipotek adalah lembaga keuangan yang memberikan kredit yang dijaminkan kepada konsumen dan pelanggan komersial. Produk hipotek yang diperpanjang oleh bank kemudian dilayani dan dikumpulkan oleh lembaga itu sendiri. Banyak fungsi bank sehari-hari termasuk memantau rekening giro dan meminta pelanggan baru.
Menemukan Peminjam Baru
Bank hipotek sering juga merupakan bank penyimpanan. Bank-bank ini melayani kebutuhan pengecekan dan tabungan pelanggan mereka. Berbeda dengan perusahaan pialang dan perusahaan keuangan, bank hipotek sering tidak perlu melakukan pemasaran yang berat atau permohonan untuk menarik pelanggan hipotek baru. Sebaliknya, perusahaan-perusahaan ini menggunakan iklan terarah di dalam cabang untuk menargetkan pelanggan yang ada. Namun, bank-bank ini juga mengirim surat langsung - baik dengan USPS atau melalui email - ke pelanggan saat ini dengan pinjaman hipotek baru dan penawaran pinjaman ekuitas.
Berasal dari Pinjaman Baru
Sebagian besar hipotek bermula di bank hipotek ditangani sepenuhnya di rumah. Pialang hipotek, di sisi lain, mengalihdayakan hampir semua pekerjaan keuangan ke bank pesaing. Bank hipotek akan mengambil aplikasi untuk pelanggan potensial, meninjau kualifikasinya - kredit, pendapatan, aset - dan menentukan produk terbaik yang ditawarkan oleh bank itu saja. Selanjutnya penjamin emisi in-house (pegawai bank lain) akan menguatkan informasi tentang aplikasi tersebut dengan bantuan dokumen pendukung (paystubs, W2s). Pertemuan pra-persetujuan dan persetujuan sering diadakan dengan penjamin emisi dan petugas bagian pinjaman serta pelanggan.
Pelayanan Pinjaman
Sebagian besar pinjaman hipotek yang berasal dari bank hipotek dilayani di sana juga. Hipotek yang berasal dari broker hipotek dijual segera ke lembaga keuangan yang lebih besar dengan infrastruktur untuk melayani pinjaman. Kecil, bank hipotek lokal sering populer sebagai pelanggan mengembangkan hubungan dengan petugas pinjaman dan perwakilan perbankan mereka. Selain itu, jika pelanggan hipotek mengalami masalah keuangan, seringkali ada lebih banyak solusi yang bisa didapat jika Anda memiliki hubungan pribadi dengan bank.