Daftar Isi:
- Skenario Penipuan Sewa Umum
- Bendera Merah yang Harus Diperhatikan
- Lanjutkan Dengan Perhatian, Bahkan Saat Iklan Terlihat Sah
- Transfer Dana dan Layanan Penampungan
Jutaan calon penyewa menggunakan Craigslist untuk mencari tambahan iklan baris gratis di rumah dan apartemen sewaan. Penipuan di rumah untuk disewakan muncul di situs web populer ini dan mungkin sulit dideteksi jika Anda tidak mengetahui adanya tanda bahaya. Untuk menghindari ditipu, ikuti saran Craigslist tentang hal-hal yang harus dan tidak boleh dilakukan dalam menyewa melalui situs web. Selalu periksa ulang faktanya sebelum memberikan informasi pribadi atau dana kepada pemilik yang palsu. Mengikuti protokol dan prosedur pembayaran tertentu dapat memastikan Anda mendapatkan sewa yang sah dan menjaga informasi keuangan Anda.
Skenario Penipuan Sewa Umum
Anda mungkin menemukan iklan sewaan di Craigslist yang kedengarannya terlalu bagus untuk menjadi kenyataan. Scammers mendapatkan daftar online yang sah dari berbagai layanan listing lokal dan situs web real estat lainnya, kemudian membuat posting palsu untuk Craigslist. Banyak skema melibatkan pemilik rumah di luar negeri yang membutuhkan penyewa yang baik dan dapat dipercaya untuk apartemen, kondominium atau rumah lokal.Tuan tanah jarak jauh yang curang tidak tersedia untuk berbicara dengan Anda melalui telepon atau bertemu langsung, dan mereka hanya berkomunikasi melalui email dan pesan teks. Tujuan mereka adalah untuk mendapatkan uang jaminan dan sewa prabayar. Bahkan jika Anda tidak memberi mereka uang di muka, mereka masih bisa pergi dengan nomor jaminan sosial, rekening bank dan nomor kartu kredit Anda, yang mereka gunakan untuk pencurian identitas.
Bendera Merah yang Harus Diperhatikan
Utas umum membedakan penipuan dari peluang sewa yang sah di Craigslist. Satu atau lebih detail ini dalam daftar rental sering menunjukkan penipuan:
- Di bawah harga pasar - seringkali setengah dari tarif sewa yang sebanding di daerah tersebut
- Nomor telepon tidak berfungsi atau kurangnya pesan suara, jadi Anda harus mengirim email
- Email yang disusun dengan buruk saat sesuai
- Pemilik properti yang absen berada di luar negeri, sering melakukan pekerjaan misionaris, dinas militer atau kontrak
- Anda harus berurusan dengan pemilik semula secara langsung, tanpa agen real estat atau manajer properti
- Anda tidak dapat melihat properti secara langsung
- Anda harus mentransfer dana ke pemilik rumah.
Lanjutkan Dengan Perhatian, Bahkan Saat Iklan Terlihat Sah
Scammers dapat menggunakan nama pemilik rumah yang sebenarnya dan informasi kontak agen real estat yang sebenarnya dalam iklan Craigslist. Teliti informasi mereka sehingga Anda dapat mengidentifikasi mereka secara positif di sebuah tontonan. Lakukan pemeriksaan latar belakang sepintas tentang agen dengan mencari informasi lisensi, situs web, dan informasi kantor mereka. Anda biasanya dapat menemukan foto agen dengan cara ini. Pemilik rumah mungkin lebih sulit untuk diidentifikasi, tetapi memeriksa catatan penilai publik atau pajak memungkinkan Anda untuk mendapatkan nama-nama pemilik sah suatu rumah. Cari online untuk profil profesional dan jejaring sosial untuk foto-foto pemiliknya. Ketika Anda bertemu, minta ID foto mereka untuk memverifikasi. Dengan cara ini, Anda tidak ditipu untuk bertemu orang asing di rumah dan menyerahkan aplikasi sewa dan uang jika mereka menunjukkan rumah tersebut kepada Anda.
Transfer Dana dan Layanan Penampungan
Hindari iklan sewa yang menuntut pembayaran tunai atau mengharuskan Anda mengirim uang pemilik rumah melalui kawat melalui WesternUnion, MoneyGram, atau PayPal. Selain itu, jangan mengandalkan layanan escrow pihak ketiga, yang ditemukan online, untuk menjamin atau menyimpan uang untuk transaksi Anda. Craigslist tidak menawarkan layanan escrow atau menjamin iklannya, dan iklan apa pun yang mengklaim menjamin transaksi itu adalah penipuan, menurut situs web. Juga, sebagian besar layanan escrow online adalah penipuan, kata Craigslist. Jika Anda menggunakan escrow pihak ketiga untuk sewa, gunakan perusahaan batu bata dan mortir atau verifikasi lisensi dan sertifikasi layanan escrow online.