Daftar Isi:
Resesi dapat mendatangkan malapetaka pada sistem keuangan. Ekonomi yang lesu dan pengangguran yang tinggi berkontribusi pada penurunan pinjaman dan belanja konsumen, yang pada gilirannya berdampak negatif pada tingkat, program, dan hipotek bagi konsumen. Namun, mendapatkan hipotek selama resesi mungkin merupakan langkah yang cerdas.
Hipotek yang Ada
Hipotek yang ada dapat dipengaruhi oleh resesi. Namun, jika hipotek adalah suku bunga tetap, pinjaman jangka waktu tetap, itu tidak akan terpengaruh. Pinjaman konvensional, seperti ini sering disebut, adalah pinjaman yang kuat karena suku bunga, pembayaran dan term terkunci pada saat penutupan. Namun, hipotek suku bunga yang disesuaikan yang terikat dengan indeks (seperti LIBOR atau Prime) akan sesuai dengan fluktuasi suku bunga selama resesi.
Pinjaman Ekuitas Rumah
HELOCs, atau Home Equity Lines of Credit, sering dikaitkan dengan indeks (LIBOR, Prime). Selama resesi, angka ini akan berfluktuasi dengan cepat dan drastis. Namun, resesi biasanya berarti perlambatan dalam pengeluaran konsumen dan pinjaman, sehingga tarif akan sering menurun dalam resesi, yang berarti tingkat penyesuaian pada HELOC mungkin lebih rendah daripada ketika awalnya didanai.
Hipotek Amortisasi Negatif
Pinjaman-pinjaman ini, yang pembayarannya seringkali bahkan tidak mencakup bunga pinjaman, sering kali memiliki saldo pokok yang meningkat, bukan menurun. Resesi biasanya berarti bahwa pasar perumahan melambat - yang berarti bahwa harga rumah biasanya turun. Jika seorang konsumen memiliki pinjaman amortisasi negatif, peluang untuk menjadi "terbalik" (berhutang lebih pada properti daripada nilainya) tinggi.
Hipotek Baru
Memperoleh hipotek selama resesi mungkin merupakan peluang bagus. Seperti disebutkan, ketika ekonomi sedang lesu, suku bunga cenderung turun. Membiayai kembali atau membeli rumah baru bisa menjadi cara yang bagus untuk masuk di bagian bawah pasar dan membuat keuntungan yang sehat di ujung jalan. Seorang peminjam harus memahami pasar dan finansial ketika mempertimbangkan pembelian real estat besar dalam resesi.
Peringatan
Konsumen harus mengetahui setiap dan semua ancaman peminjaman di pasar. Saat meneliti perusahaan, yang terbaik adalah mendapatkan rekomendasi dari teman, anggota keluarga, dan kolega sebelum memulai proses pinjaman dengan petugas bagian pinjaman - terutama di pasar bawah. Demikian pula, adalah kepentingan terbaik pelanggan untuk meneliti sejarah pemberi pinjaman di situs web Better Business Bureau.