Daftar Isi:
Seorang kerabat atau teman mungkin meminjamkan uang kepada Anda berdasarkan janji Anda untuk membayar, tetapi pemberi pinjaman hipotek membutuhkan lebih dari kata-kata Anda. Dalam industri pinjaman hipotek, surat berharga bertindak sebagai IOU resmi antara peminjam dan pemberi pinjaman. Dikenal sebagai surat promes, itu terpisah dan berbeda dari dokumen hipotek.
Berjanji untuk Membayar
Istilah "hipotek" dan "catatan" biasanya digunakan, tetapi salah, digunakan secara bergantian. Dokumen hipotek, atau di beberapa negara bagian akta kepercayaan, menjanjikan rumah sebagai jaminan untuk pembayaran kembali pinjaman. Namun, catatan adalah janji untuk membayar - bukti kontrak untuk meminjam sejumlah uang, berdasarkan persyaratan tertentu, dari pemberi pinjaman.
Memegang Catatan
Pemberi pinjaman memegang catatan itu sampai Anda membayar pinjaman rumah. Misalnya, jika Anda membayar rumah setelah 15 atau 30 tahun, pemberi pinjaman akan menandainya. Secara umum, Anda juga melunasi pinjaman ketika Anda menjual atau membiayai kembali rumah Anda. Jika pemberi pinjaman Anda menjual hipotek atau akta kepercayaan kepada pemberi pinjaman lain, pinjaman dan uang kertas juga ditransfer ke pemberi pinjaman baru, yang bertanggung jawab untuk menegakkannya. Tidak seperti hipotek atau akta kepercayaan, catatan itu tidak dicatat di kantor catatan tanah county Anda.