Daftar Isi:
Menjadi tuan tanah adalah cara yang solid untuk mendatangkan penghasilan tetap, dan merupakan tanggung jawab besar di negara bagian mana pun. Jika Anda ingin menjadi pemilik di Pennsylvania, adalah ide yang baik untuk membiasakan diri dengan pemilik dan hukum penyewa negara bagian itu. Mereka akan memberi tahu Anda apa yang diharapkan dari Anda sebagai tuan tanah, serta memberi Anda informasi tentang apa yang diharapkan dari penyewa Anda. Untuk sebagian besar, tugas tuan tanah adalah untuk menjaga hartanya dalam kondisi layak huni seperti yang diamanatkan oleh negara dan pada saat yang sama mengumpulkan uang sewa dari penyewa.
Langkah
Hubungi agen real estat di wilayah Pennsylvania tempat Anda ingin menjadi pemilik. Biarkan agen tahu jenis properti apa yang ingin Anda beli. Baik itu rumah keluarga tunggal, kondominium atau duplex, agen akan dapat menemukan dan menunjukkan properti yang akan dijual kepada Anda. Agen memiliki akses ke daftar semua properti yang dijual di daerah mereka.
Langkah
Pilih properti untuk dibeli. Pastikan Anda memilih properti yang sesuai dengan jumlah pekerjaan yang ingin Anda lakukan sebelum menyewakannya. Jika Anda tidak ingin melakukan banyak pekerjaan persiapan sebelum siap disewa, maka Anda ingin memastikan properti dalam kondisi dapat disewa.
Langkah
Beli properti itu. Agen real estat Anda akan mengelola proses ini. Dia akan menyiapkan semua dokumen yang diperlukan serta membawa profesional lain yang diperlukan untuk menyelesaikan pembelian.
Langkah
Iklankan properti Anda sebagai rental setelah dibeli. Pasang iklan di situs web iklan baris serta offline di surat kabar dan publikasi lokal. Sebutkan informasi tentang apa yang Anda cari di penyewa. Ini harus mencakup apakah Anda akan mengizinkan perokok atau pemilik hewan peliharaan, dan bahkan harus mendaftar kualifikasi kredit. Ini akan membantu menyingkirkan calon penyewa yang tidak sesuai dengan kriteria Anda. Sertakan fitur-fitur properti, seperti jumlah kamar tidur, kamar mandi, lokasi, dll. Selain itu, pastikan Anda menyertakan informasi kontak Anda.
Langkah
Wawancara calon penyewa. Ajukan pertanyaan kepada mereka tentang pekerjaan, pendapatan, anak-anak, hewan peliharaan, dan apa pun yang perlu Anda ketahui. Jika Anda ingin mereka mengisi aplikasi kredit, siapkan aplikasi tersebut dan siap. Dapatkan aplikasi yang diisi selama wawancara sehingga Anda dapat menjalankan pemeriksaan kredit sesudahnya. Ini akan membantu mempercepat proses menemukan penyewa yang Anda sukai.
Langkah
Pilih penyewa untuk properti Anda. Buat keputusan berdasarkan informasi yang diterima dari wawancara Anda. Pilih orang atau orang yang Anda merasa paling nyaman dengan.
Langkah
Tanda tangani perjanjian sewa bersama dengan penyewa begitu Anda telah menentukan siapa yang akan menempati properti. Sewa standar dapat dibeli di toko peralatan kantor dan toko surat pos, serta online di free-legal-document.com.